DO WYNAJĘCIA wykończony lokal biurowy 81,47 m2 w budynku SQ Business Center. Idealny pod kancelarię, z wydzielonymi trzema pomieszczeniami. Budynek chroniony, wyposażony w zaawansowany monitoring i systemy bezpieczeństwa.


LOKALIZACJA:
Lokal zlokalizowany jest w zachodniej części miasta przy ul. Stacyjnej na granicy dzielnic Stare Miasto i Fabryczna, przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych. W okolicy znajdują się osiedla mieszkaniowe, wysokiej klasy parki biurowe oraz jedno z największych centrów handlowych na Dolnym Śląsku - Magnolia Park. Położenie i szybki dojazd do Rynku pozwalają na pełne korzystanie z wrocławskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja kolejowa Wrocław Mikołajów. Dojazd samochodem do dworca Wrocław Główny i do lotniska zajmuje ok. 15 minut, do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia – ok. 10 minut.


BUDYNEK:
SQ Business Center to nowoczesny, szklany budynek biurowy klasy A usytuowany w wysoko rozwiniętej handlowo - biznesowej części miasta, w sąsiedztwie dworca kolejowego. Biurowiec posiada 9 kondygnacji naziemnych i oferuje ok. 5 500 m2 powierzchni całkowitej. Fasada w części biurowej pokryta jest pionowymi żaluzjami zacieniającymi budynek i zapewniającymi wygodę pracy. Przeszklony parter został przeznaczony na lokale handlowo - usługowe. Wysoki standard wykończenia wnętrz, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni typu open space oraz przeszklone elewacje i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców zielony taras na dachu, naziemne i podziemne miejsca postojowe, parking rowerowy.


UKŁAD:
W całkowity skład lokalu o powierzchni 81,47 m2 wchodzi trzy wydzielone pomieszkania przygotowane pod pokoje, recepcja, archiwum, strefa socjalna oraz łazienka. Lokal klimatyzowany, w pełni przystosowany pod każdy typ działalności biurowej.


OPŁATY:
6500 PLN netto - wynajem lokalu
1400 PLN brutto - opłaty administracyjno-eksploatacyjne


Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXX796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.