Obszerna kawalerka z oddzielną kuchnią i możliwością wydzielenia dwóch pokoi z dużego salonu położona w zielonej części Chełma.

NIERUCHOMOŚĆ:
Jeśli szukasz pomysłu na inwestycję lub niedrogiego mieszkania do remontu to biuro nieruchomości FindSQUARE ma do zaoferowania jednopokojowe mieszkanie położone przy ul. Trubakowskiej w Chełmie. Znajduje się ono w kamienicy z lat pięćdziesiątych (grube, trwałe mury i wysokie wnętrze - 275 cm) na parterze. Zorientowane jest w najbardziej pożądanych kierunkach czyli na południe i zachód. Dzięki wszechobecnej zieleni i grubym ścianom mieszenie nie przegrzewa się latem i dobrze trzyma ciepło zimą.

W skład mieszkania wchodzi:
- oddzielna kuchnia z oknem - 6,18 m2;
- przestronny salon narożny z dwoma oknami - 22,22 m2;
- korytarz - 4,10 m2;
- łazienka - 2,72 m2;

Do mieszkania przynależy duża piwnica (8,3 m2) - jest wliczona w cenę nieruchomości.

Przechodząc do realiów - mieszkanie nadaje się do remontu, ale ilość opcji aranżacyjnych daje nam możliwości osiągnięcia wymarzonego celu. Możemy z łatwością przerobić to mieszkanie na przestronne 2 pokoje z oddzielną kuchnią (salon wyposażony w dwa okna, a korytarz pozwala na wydzielenie dodatkowych drzwi). Jeśli chcemy zachować opcję kawalerki to można wykorzystać wnękę na zaaranżowanie aneksu sypialnego.

W mieszkaniu jest w tej chwili rozprowadzone oddzielne centralne ogrzewanie zasilane piecem opalanym węglem lub drzewem. Możemy jednak dość szybko i tanio (koszt około 6 tys zł) podłączyć się do sieci miejskiej (rury MPEC za ścianą). Istniejący piec przerabiamy wtedy na kominek i mamy alternatywę na chłodne jesienne wieczory.

Czynsz odprowadzany do wspólnoty wynosi jedynie 140 zł miesięcznie.

Bardzo dużo miejsc parkingowych w okolicy.

Okolica i komunikacja
Przystanek autobusowy jest bezpośrednio pod wyjściem z klatki. Od dworca PKP Chełm Miasto dzieli nas 10 minutowy spacer. Blisko do terenów zielonych i Chełmskiego Parku Wodnego. Świetne połączenie z Centrum miasta. Blisko do szkół i szpitala. W Chełmie w sumie wszędzie jest blisko :).

Atuty mieszkania:
- niedroga baza na inwestycje - wynajem długo lub krótkoterminowy,
- idealne proporcje pomieszczeń,
- duży salon z możliwością podziału na dwa oddzielne pokoje z oknami,
- wysokie wnętrze - 275 cm,
- parter - idealna opcja dla nielubiących chodzenia po schodach,
- grube mury i okna PCV - niskie straty ciepła,
- możliwość posiadania kominka lub niezależnego ogrzewania,
- niski czynsz,
- duża piwnica,
- KW bez hipoteki - możliwość posiłkowania się kredytem i szybka transakcja.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

CO OFERUJEMY:
- BEZPIECZEŃSTWO FORMALNE I PRAWNE, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN
- INDYWIDUALNĄ OBSŁUGĘ KAŻDEGO KLIENTA,
- POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY,
- LICZNE USŁUGI OBNIŻAJĄCE KOSZT ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.