Do sprzedaży oferujemy słoneczną kawalerkę, z dużą osobną kuchnią w klimatycznej kamienicy! Mieszkanie znajduje się w modnej lokalizacji - Gdańsk Dolne Miasto, gdzie największymi atutami jest spacerowa odległość do Starego Miasta i wszelkich jego uroków, wspaniałe tereny spacerowe jak Bastiony i kanał Motławy oraz bliskość komunikacji miejskiej- tramwaju i autobusu!
Mieszkanie idealne dla młodej, aktywnej osoby ceniącej życie w mieście, w świetnej lokalizacji w mieszkaniu z duszą bądź jako lokata kapitału na wynajem!

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze kamienicy z 1910 roku, podpiwniczonej, po remoncie dachu, zadbana klatka schodowa, wejście zabezpieczone domofonem. Kamienica znajduje się w ciągu kamienic przy ul. Sempołowskiej, przy zbiegu z ulicą Królikarnia, w rewitalizowanej części Dolnego Miasta. W najbliższym czasie z ramienia miasta odbędzie sie remont generalny m.in. ul. Sempołowskiej przy której znajduje się budynek.

MIESZKANIE:
Mieszkanie o powierzchni 35,76 m2 składa się z:
- przestronnego pokoju z dwoma oknami od strony południowej
- osobnej kuchni z dużym oknem, po remoncie
- kompaktowej łazienki z prysznicem i ogrzewaczem wody 
- przedpokoju

Mieszkanie sukcesywnie remontowane (łazienka, kuchnia), wysokie na 300 cm, jasne i słoneczne, podwyższony parter, mieszkanie ulokowane przy zbiegu ulic, dzięki czemu mamy za oknem przestrzeń, a do mieszkania wpada dużo światła. Istnieje możliwość zmiany układu na pokój z aneksem oraz odrębną sypialnię, po uzyskaniu właściwych zezwoleń.  Do użytkowania jest dostępna piwnica i strych. Wspólnota stara się o przyłączenie budynku do sieci ogrzewania miejskiego.
Do sprzedaży nie jest wymagane świadectwo charakterystyki energetycznej, gdyż budynek w którym znajduje się nieruchomość jest w ewidencji zabytków.

ATUTY:
- mieszkanie idealne na wynajem lub do zamieszkania
- świetne dla młodej aktywnej, kreatywnej osoby/pary, studenta lub osoby pracującej
- cenione, modne i lubiane miejsce
- 13 minut piechotą do popularnej ul. Długiej
- 2 minuty do linii tramwajowej i przystanku autobusowego
- w pobliżu bardzo fajne restauracje, knajpki, kawiarnie i inne miejsca spotkań 
- bardzo dużo terenów spacerowych
- piękna przedwojenna zabudowa, pełna rewitalizacja dzielnicy, sąsiadującej ze ścisłym centrum Gdańska
- mieszkanie słoneczne, południowe, wysoki parter
- wysokość pomieszczeń 300 cm
- prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa
- duża część strychu do korzystania oraz piwnica
- miłe, spokojne sąsiedztwo
- zadbana klatka schodowa
- dostępna rowerownia tylko dla mieszkańców

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się na ul. Sempołowskiej, tuż przy ul. Łąkowej, będącej główną ulicą Dolnego Miasta, które od kilku lat przechodzi świetlistą rewitalizację. Wokół pięknych kamieniczek mamy wiele zielonych skwerów, tereny spacerowe przy Bastionach, linię tramwajową, przystanek autobusowy, wiele nowych, modnych knajpek, do których zjeżdżają mieszkańcy całego Trójmiasta. Lokalizacja przechodzi swój renesans, jest w niej ogromny potencjał, a spacerowa odległość od Starego Miasta i jego wszelkich uroków przyciąga tu również turystów.

OPŁATY:
Opłaty do wspólnoty to około 350 zł. 
Dodatkowo płatny prąd, ogrzewanie elektryczne i woda podgrzewana z bojlera elektrycznego.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!