Apartament na pierwszym piętrze w uroczej, wolnostojącej willi w rezydencjalnej części Mokotowa.

Budynek z 1936r. Otynkowany. Okna PCV. Wszystkie media (kanalizacja, gaz, energia, światłowód). Teren ogrodzony.

ATUTY
Cała powierzchnia działki to 836 m2 - do mieszkania należy udział 50% w tym gruncie. Ogród na stronę zachodnią, prywatny wydzielony niskiem ogrodzeniem tylko dla użytkowników tego mieszkania. Ładne otoczenie. Piękny i bardzo duży taras na 1 piętrze.

Cały budynek ma ok. 450 m2 powierzchni całkowitej z pow. klatek schodowych włącznie.
Kubatura całego budynku 1727 m2.

Aktualnie podział na 2 lokale mieszkaniowe, klatkę schodową oryginalną i z oknem, plus wysokie poddasze i wysoka piwnica do wspólnego używania.

Wysokość pomieszczeń w piwnicy, na piętrze i parterze -po 3 m.

W mieszkaniu zachowana oryginalna stolarka wewnętrza i zadbany parkiet.

ROZKŁAD:

PIĘTRO: LOKAL na II piętrze o pow. 113,30 m2 4 pokoje, duża kuchnia, łazienka, WC, taras. (rzut w załączeniu)

Dodatkowo 50% udział w:
PODDASZU: ok 113 m2 po obrysie, a ok. 80 m2 użytkowej, wysokie. Możliwość dodatkowej adaptacji wg ustaleń Państwa z wybranym architektem.
Łącznie
PIWNICY: 113 m2, wysoka, z 1 miejscem postojowym w garażu w przyziemiu.

Dodatkowo 1 zewnętrzy garaż o pow. 18 m2.

Nowy Miejscowy plan zagospodarowania terenu.

Użytkowanie wieczyste gruntu - koszt obecnie ok. 670 zł / mc
Mieszkanie bezczynszowe. Dodatkowe opłaty wg wskazań liczników gaz, woda, energia.
Podatek od nieruchomości 600 zł rocznie.

Dostęp do drogi publicznej.

LOKALIZACJA
3 min. do tramwaju. 2 przystanki tramwajowe i autobusowe do metra przy SGH.
Rejon blisko centrum, parkowego rejonu Pola Mokotowskie, 6 min Galeria Mokotów, 10 min. Lotnisko im. Chopina.
Doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi - szkoły, przedszkola i najlepsze szkoły wyższe Politechnika, SGH, Akademia Medyczna do 10 min. dojazd.

Wyłączność RE/MAX Capital Warszawa.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)