DAWID ZYZAŃSKI
Agent prowadzący
Tel.:  790 373 836
 
Na sprzedaż dwie działki w Zakopanem położone przy ulicy Szymona Zaryckiego z bezpośrednim widokiem na Giewont.
Kupujący nie płaci wynagrodzenia agencji nieruchomości.

Cena: 6 890 000 zł netto

Powierzchnia działek: 2 855 mkw

Nr działek: 96, 98

Dojazd do działki drogą gminną asfaltową oraz służebność po działce nr 97/1 o szerokości 5 metrów.

Po wcześniejszym kontakcie  telefonicznym bądź e-mail możliwość otrzymania pełnej dokumentacji.

Media: kanalizacja, prąd, woda

W sąsiedztwie działki znajduje się wyciąg narciarski.

Pozwolenie na budowę na dwa budynki o powierzchni 1200 mkw powierzchni użytkowej mieszkalnej jest na etapie finalizacji (oczekujemy na zawiadomienie stron).

Możliwość wystąpienia o pozwolenie na budowę trzeciego budynku - łącznie 1700 mkw powierzchni użytkowej mieszkalnej.

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:
MN/MP-13 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i pensjonatowej:

a) podstawowe przeznaczenie terenu:
– zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wynajem pokoi w budynku mieszkalnym,
– zabudowa pensjonatowa,

b) uzupełniające przeznaczenie terenu - usługi nieuciążliwe, w szczególności towarzyszące usługom turystyki, jak: usługi gastronomii, usługi sportu i rekreacji,
wypożyczalnie sprzętu sportowego, handel detaliczny, inne usługi nieuciążliwe;

2) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) zabrania się realizacji nowej zabudowy szeregowej lub bliźniaczej,

b) usługi nieuciążliwe będące usługami uzupełniającymi należy lokalizować w
budynkach mieszkalnych lub pensjonatowych lub jako obiekty parterowe,

c) dopuszcza się realizację wolnostojących budynków garażowych lub gospodarczych
wyłącznie na zapleczu działki budowlanej,

d) nieprzekraczalne linie zabudowy:
– zgodnie z rysunkiem planu,
– minimalna odległość noworealizowanej zabudowy od ściany lasu -12 m,

e) minimalny teren biologicznie czynny w granicach działki budowlanej - 50% powierzchni działki budowlanej,

f) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej - 30%
powierzchni działki budowlanej, ale nie więcej niż 200 m2 dla jednego budynku
mieszkalnego i 300 m2 dla jednego budynku pensjonatowego lub mieszkalno-pensjonatowego,

g) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynku mieszkalnego,
mieszkalno-usługowego, mieszkalno-pensjonatowego - 1 kondygnacja nadziemna tj.:
której wszystkie cztery ściany znajdują się powyżej istniejącego lub projektowanego
poziomu terenu i maksymalnie dwie kondygnacje w poddaszu,

h) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynku pensjonatowego,
pensjonatowo-usługowego - 2 kondygnacje nadziemne tj.: której wszystkie cztery
ściany znajdują się powyżej istniejącego lub projektowanego poziomu terenu i
maksymalnie dwie kondygnacje w poddaszu,

i) maksymalna wysokość budynku mieszkalnego, mieszkalno-usługowego, mieszkalno-pensjonatowego do kalenicy dachu 11m nad poziom terenu od strony przystokowej,

j) maksymalna wysokość budynku pensjonatowego, pensjonatowo-usługowego do kalenicy dachu 13m nad poziom terenu od strony przystokowej,

k) maksymalna wysokość budynku gospodarczego lub garażowego lub gospodarczo-garażowego lub parterowego usługowego do kalenicy dachu 7m nad poziom terenu od strony przystokowej.

Zapraszam na prezentację oraz do zakupu.



RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)