Komfortowe, nowoczesne mieszkanie w domu w zabudowie bliźniaczej, na działce o pow. ok. 1,1 a - Węgrzce Wielkie okolice ul. Piaski.

Mieszkanie do sprzedaży w stanie deweloperskim. Dom w kótrym usytuowane jest mieszkanie został wybudowany według projektu firmy Archon "Dom w Kallwilach 2B".

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - 68,59 (72,13):

wiatrołap 6,95 (9,88),
hol 3,55,
pokój 13,03,
kuchnia 7,66,
salon + jadalnia 21,12,
pokój 9,77,
łazienka 6,51 (7,12),

Budynek został wykonany w taki sposób, aby zapewnić mieszkańcom niepowtarzalność, prywatność i bezpieczeństwo, a ponadto:
- do mieszkania przynależy działka o pow. okolo 1,1 ara
- ogrzewanie podlogowe w łazience, kuchni oraz holu.
Do nieruchomości dojeżdża się drogą gminną asfaltową, następnie drogą utwardzoną - około 300 m w której kupuje się udziały.

LOKALIZACJA:
- bliskość centrum miejscowości, a w nim apteka, ośrodek zdrowia, szkzoła, liczne sklepy.
- doskonałe połączenie komunikacyjne: do centrum oraz do Krakowa.
- bardzo dogodny wyjazd na autostradę.
- liczne walory przyrodniczo-rekreacyjne.

Z działki roztacza się widok na okolicę. Wokół cisza i duża ilość zieleni.

Termin realizacji inwestycji - 3 kwartał 2024.
Podana cena podlega negocjacji.

ZADZWOŃ, A JA OPOWIEM CI O TEJ NIERUCHOMOŚCI I POMOGĘ JAK PRZYJACIELOWI.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: bliźniak
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: działki niezabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: autobus miejski
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: do wykończenia
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: nowe
Balkon: brak
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 68,5900
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Ogrodzenie działki: siatka w ramach
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8500
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 13,03 *21,12 * 9,77
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Zach, Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni [m2]: 4
Podłoga kuchni: wylewka
Typ łazienki: razem z wc
Powierzchnia łazienki [m2]: 7,12 (6,51)
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: zwykłe
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 13,43 (10,5)
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: zwykłe


::KONTAKT DO AGENTA
Robert Szteliga
XXXXX997
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.