Szukasz terenu pod inwestycję? Chcesz ulokować kapitał w nieruchomości a dodatkowo zależy Ci aby nieruchomość posiadała perspektywy na wzrost wartości?

Co powiedziałbyś na działkę rolną - w cenie działki rolnej natomiast:
- z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej
- z mediami na działce prąd, woda + gaz 200m od działki w drodze
- działka płaska, kształtna, szeroka
- działka w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych
- działka z uchwalonym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
- działka spełniająca kryteria przekwalifikowania lub spełniająca warunki działki budowlanej przy uchwale nowego planu zagospodarowania

Zapraszam Cię do niemal idealnej działki rolnej, działki dającej perspektywy a co za tym idzie - szerokie możliwości jak również zysk.

Istnieje możliwość dokupienia drugiej działki bezpośrednio obok (nr 76) o powierzchni 4830m2.

Numer działki: 75
Powierzchnia działki: 4890m2
Dojazd: droga publiczna utwardzona
Media: woda, prąd - na działce, gaz - 200m w drodze
Wymiary działki: 27x180m

Przeznaczenie działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: Tereny rolnicze (R) - przeznacza się dla:
1) gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach ornych, pastwiskach, łąkach i w sadach
2) utrzymania, remontów, przebudowy i rozbudowy istniejącej zabudowy
3) budowy nowych obiektów związanych z gospodarką rolną
4) funkcji rekreacyjno-turystycznych
5) zalesień
6) przyrodniczych funkcji ochronnych w terenach odbudowy biologicznej cieków wodnych

Dla powyższych celów ustala się następujące zasady zagospodarowania:
1) dopuszcza się lokalizację:
a) budynków gospodarczych lub inwentarskich, związanych z istniejącą zabudową zagrodową na działce siedliskowej, niezbędnych dla potrzeb prowadzenia gospodarstwa rolnego
b) szklarni oraz urządzeń niezbędnych dla prowadzenia gospodarki rolnej
c) urządzeń związanych z rekreacją letnią i zimową w tym: tras pieszych, rowerowych, narciarskich, urządzonych pkt. wypoczynku i pkt. widokowych
d) obiektów małej architektury
e) urządzeń komunikacji, gospodarki wodnej i infrastruktury technicznej dla potrzeb lokalnych.


Okolica to zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, nowo wybudowane domy. Bezpośrednio przy tej samej drodze publicznej w odległości 190m zlokalizowane są domy jednorodzinne. Po drugiej stronie ulicy w odległości 50m - postawiony domek rekreacyjny.

Odległości od nieruchomości:
1. Kraków (granice administracyjne) - 11km (15min)
2. Kraków (centrum) - 20km (30min)
3. Węzeł A4 Modlnica (północna obwodnica Krakowa) - 10km (13min)
4. Droga Krajowa nr 94 (DL94) - 3km
5. Olkusz - 21km (24min)

Atuty nieruchomości:
1. Działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej
2. Media na działce (wodociąg, prąd)
3. Dwie działki dalej - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (uchwalony MPZP i teren budowlany)
4. Działka płaska, kształtna i szeroka
5. Gmina stawiająca na rozwój
6. Południowy stok, brak zacienienia działki
7. W perspektywie czasu - tak kształtne działki bardzo łatwo podzielić oraz wydzielić drogę wewnętrzną
8. Sprzedaż dotyczy dwóch osobnych działek o powierzchni 4890 i 4830m2
9. Tereny rekreacyjne
10. Bardzo dobry dojazd do Krakowa - duże zainteresowanie okolicą i tymi terenami osób chcących zamieszkać poza Krakowem a zarazem posiadać dobry dostęp komunikacyjny


Lokalizacja działki na mapach google:
https://goo.gl/maps/icDQvHUTVuKLANWj7

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.
Wynagrodzenie biura pokrywa tylko właściciel nieruchomości.

Maciej Tomalak
maciej.tomalak @ Adres www ukryty
tel. XXXXX600
www. tomalak. com. pl

Biuro nieruchomości RE/MAX Duo
tel. 18 20 73 773
Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)