|
4-pokojowe mieszkanie w świetnej lokalizacji!



Mam przyjemność zaoferować funkcjonalne i przestronne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 75m2 przy ul. Aleksandra Fredry ( Dzielnica IX Łagiewniki-Borek Fałęcki) znajdujące się na 1 piętrze kamienicy.
Idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod najem!

Mieszkanie składa się:
- 3 niezależnych pokoi,
- jasnej kuchni połączonej z jadalnią,
- korytarza,
- łazienki z WC,
- garderoby,
- pomieszczenia gospodarczego,

Do mieszkania przynależy również udział w 1/3 dużego 130m2 strychu, który można zaadaptować jako kolejny poziom mieszkania zyskując dodatkową powierzchnię do życia lub stworzyć zupełnie oddzielne mieszkanie.
Do całego budynku przynależy również ogródek z którego mogą korzystać wszyscy mieszkańcy , a przed nim znajdziemy m iejsca postojowe ogólnie dostępne.
Całość jest pięknie wykończona, zdjęcia przedstawiają aktualny stan mieszkania.

Lokalizacja:
- komunikacja publiczna - 70m - przystanek "Sucha",
- szybki tramwaj - 900m,
- sklep spożywczy - 20m,
- Galeria Bonarka - 1km,
- plac zabaw - 300m,
- Żłobek Samorządowy Nr 31 - 1,3km,

Mieszkanie przeszło generalny remont - wszystkie instalacje łącznie z elektryczną i kanalizacyjną zostały wymienione na nowe , tak samo jak okna (niedawno również został wymieniony dach w kamienicy). Pod wykładzinami w pokojach nadal jest oryginalny, drewniany parkiet.
Ogrzewanie gazowe z własnego, nowoczesnego pieca gazowego dwufunkcyjnego.
Mieszkanie bezczynszowe - wszystkie media (prąd, gaz, ogrzewanie, zaliczki na wodę) - mieszczą się w granicach 400zł miesięcznie przy 2 osobach.
KSIĘGA WIECZYSTA BEZ OBCIĄŻEŃ ORAZ WOLNA OD HIPOTEKI!

Mieszkanie z uwagi m.in. na lokalizację i przemyślany rozkład jest idealne zarówno dla rodziny (także 2+2) oraz na najem - piękny design wnętrza oraz duży popyt na mieszkania do wynajęcia w okolicy gwarantuje wysoką cenę najmu oraz dobry zwrot z inwestycji.

Nieruchomość gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Cena: 820 000zł

Polecam i zapraszam na prezentację!

Kontakt:
Agnieszka Kruk
Doradca ds. nieruchomości
T: XXXXX188
E: Adres email ukryty


::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Rodzaj budynku: kamienica |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 300 |
Dozór budynku: tak - jest |
Głośność: ciche |
Widok: na inne budynki |
Gaz: jest |
Woda: ciepła z pieca CO |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Komunikacja publ.: MPK, tramwaj |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 70 |
Odl. do sklepu [m]: 20 |
Odl. do szkoły [m]: 800 |
Odl. do przedszkola [m]: 800 |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Stan lokalu: Do wprowadzenia |
Okna: PCV 3 komorowe |
Instalacje: wymienione |
Powierzchnia ogródka [m2]: 50 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 74,2300 |
Rok budowy: 1950 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7500 |
Liczba sypialni: 3 |
Podłogi pokoi: wykładzina |
Ściany pokoi: tapety |
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Podłoga kuchni: panele podłogowe |
Typ łazienki: nowa |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: panele |
Ściany przedpokoi: zwykłe |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Agnieszka Kruk |
XXXXX188 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Królewska |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12XXXXX-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)