Oferujemy do wynajęcia segment z przeznaczeniem na biuro. Budynek znajduje się na pograniczu Bielan i Żoliborza - ul. Kiwerska. Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane, nieopodal znajduje się przystanek autobusowy. Autobusami, które z niego odjeżdżają można dojechać bezpośrednio do centrum lub do stacji metra na Pl. Wilsona albo Marymonckiej.
Segment został wybudowany w 1992 roku w tradycyjnej technologii.
Budynek jest w idealnym stanie, jest świeżo po remoncie, który obejmował między innymi:
-malowanie elewacji zewnętrznej,
-wymianę wszystkich okien,
-remont kuchni i łazienek,
-cyklinowanie i lakierowanie drewnianych podłóg,
-odmalowanie wszystkich ścian wewnątrz budynku.
Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji naziemnych o powierzchni ok. 200 m2:
PARTER:
-2 pokoje (18 i 16 m2),
-kuchni (9,5 m2),
-WC (1,5 m2),
-przedpokój (10 m2),
-na półpiętrze znajduje się kolejny pokój (15,5 m2).
PIĘTRO:
-2 pokoje (22 i 21,5 m2),
-łazienka (8,5 m2),
-przedpokój (3,5 m2),
-na drugim półpiętrze znajduje się pokój (12,5 m2).
PODDASZE:
-otwarta przestrzeń z aneksem kuchennym (57,5 m2),
-łazienka (3,5 m2),
oraz
jednej kondygnacji podziemnej o powierzchni ok. 68 m2, na którą składa
się:
-garaż (16,5 m2),
-dwa pomieszczenia bez okien (10 i 11 m2), które idealnie nadają się
np. na serwerownię,
-pomieszczenia z oknem (18 m2),
-oraz łazienki (8,5 m2).
W budynku jest rozprowadzona sieć internetowa.
Jest to doskonała propozycja dla firmy, która szuka siedziby w kameralnej lokalizacji z dobrym dojazdem. Jest idealna na przykład na agencję reklamową, kancelarię prawniczą, biuro projektowe lub firmę z branży IT.
Cena najmu to 9950 zł. miesięcznie (wynajmujący nie jest płatnikiem VAT). Najemca dodatkowo pokrywa koszty administracyjne, w tej chwili jest to ok. 2000 zł. miesięcznie, oraz koszt energii elektrycznej.
Wymagana jest kaucja w wysokości 24000 zł.
Chętnie odpowiem na więcej pytań.
Zapraszam na prezentację.


Podstawowe
Powierzchnia : 263,00 m2
Czynsz : 9 950 PLN
Pokoi : 7
Typ domu : Segment
Podstawowe
Meble : Częściowe
Rok : 1992
Powierzchnia użytkowa : 210 m2
Liczba kondygnacji : 3
Stan budynku : Idealny
Droga dojazdowa : Asfaltowa
Kaucja : 24000
Pomieszczenia
Powierzchnia salonu : 18 m2
Typ kuchni : Oddzielna
Powierzchnia kuchni : 10 m2
Liczba łazienek : 3
Liczba oddzielnych toalet : 1
Piwnica : Tak
Media
Gaz : Nie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Woda : Miejska
Kanalizacja : Miejska
Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo
Alarm : Tak
Domofon : Tak
Monitoring : Nie
Osiedle zamknięte : Nie
Miejsca parkingowe
Garaż : 1
Działka
Działka : 163 m2
Opis
Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Płyta indukcyjna, Zlewozmywak, Zmywarka,
Wyposażenie łazienek : Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,
Czynsz zawiera:
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie
Gaz : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność