950 000 zł | SPRZEDAŻ | 165,2 m2 | SEGMENT SKRAJNY |NOWA WOLA 

OSTATNI SEGMENT SKRAJNY NA OSIEDLU W NOWEJ WOLI !!!
ZAKUP OD DEWELOPERA BEZ PCC !!! 
AGENCJA NIE POBIERA WYNAGRODZENIA OD STRONY KUPUJĄCEJ.

Przedmiotem sprzedaży jest segment SKRAJNY o powierzchni użytkowej 165,20 m2, na działce o powierzchni 274 m2 z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku.

Osiedle składa się z 8 domów w zabudowie szeregowej na prywatnym, zamkniętym osiedlu.

Dom składa się z trzech poziomów: parter 65,15 m2, piętro 65,45 m2 i poddasze użytkowe 34,6 m2.

Inwestycję wyróżnia:


wysoki standard,
funkcjonalny układ i nowoczesna bryła,
atrakcyjne położenie - dojazd do Warszawy trasą S7 zajmuje kilkanaście minut


Budynki powstają w technologii tradycyjnej, przy użyciu bardzo dobrej klasy materiałów: ściany konstrukcyjne - cegła silikatowa 18 cm, ocieplenie ścian 15 cm styropianem, tynk silikatowo-silikonowy; okna trzyszybowe PCV, w salonie okno przesuwne, drewniana konstrukcja dachu (krokwiowo - płatwiowa), pokrycie dachu - blacha powlekana. Izolacja pozioma folia PE, styropian EPS 10 cm, izolacja dachu - wełna mineralna. Schody żelbetowe na piętro i poddasze. Segmenty posiadają podwójne ściany z izolacją między lokalami. 

Instalacje:
- kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu),
- instalacja centralnego ogrzewania,
- ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze,
- piec gazowy dwufunkcyjny DeDietrich,
- instalacja elektryczna Z BIAŁYM MONTAŻEM,
- w salonie przygotowane miejsce na kominek.

Podjazd wyłożony kostką betonową, brama garażowa z automatyką firmy WIŚNIOWSKI.

Media miejskie: prąd, kanalizacja, wodociąg, gaz.

Dom posiada ogrodzenie od strony ogrodów, teren ogródków wyrównany i oczyszczony, położona trawa z rolki.

LOKALIZACJA:


w otoczeniu zabudowa jednorodzinna
w pieszej odległości szkoła podstawowa
5 minut do zjazdu z trasy S7

Osiedle gotowe, oddane do użytkowania.

Możliwość współpracy z doradcą finansowym i architektem wnętrz oraz z firmą wykończeniową.

Zapraszamy na prezentację,

Agnieszka Dzierzgowska
XXXXX113

Agnieszka Królica
XXXXX180

Telefon do biura:
XXXXX314

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.



Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 25.1 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 45.6 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 55 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.00955 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.0 %.