|
4-pokojowe mieszkanie na Krowodrzy - Białym Prądniku

Do sprzedaży oferujemy rozkładowe, ustawne mieszkanie o powierzchni 74,1 m 2 z dużym balkonem i komórką lokatorską - idealne dla rodziny lub dla inwestora pod wynajem .
Mieszkanie usytuowane jest na 4. piętrze w czteropiętrowym bloku z 1993 roku położonym przy ul. Zawodzie na osiedlu Prądnik Biały.

Bardzo dobrze rozwinięta okoliczna infrastruktura, zapewnia lokalny dostęp do wszystkich niezbędnych obiektów użyteczności publicznej. W bezpośrednim (spacerowym) sąsiedztwie znajdują się sklepy wielobranżowe, placówki edukacyjne oraz miejsca pozwalające na relaks i wytchnienie po ciężkim dniu pracy.
Bliskość zarówno środków komunikacji miejskiej jak i ważnych arterii drogowych, pozwala na sprawną i szybką komunikację z większością rejonów Krakowa.

ROZKŁAD MIESZKANIA:
Ekspozycja okien salonu na południe sprawia, że mieszkanie jest bardzo dobrze nasłonecznione i ciepłe, a trójstronny układ mieszkania pozwala na wygodne funkcjonowanie dużej rodziny lub adaptację mieszkania na potrzeby wynajmu na pojedyncze pokoje. Mieszkanie składa się z:
salonu - 18,2 m 2
pokoju - 11,6 m 2
pokoju - 10,3 m 2
pokoju - 7,7 m 2
przedpokoju - 12 m 2
kuchni - 7,6 m 2
łazienki - 4,3 m 2
WC - 2,4 m 2
Ponadto do lokalu przynależy duży słoneczny balkon o powierzchni 6 m 2 oraz funkcjonalna komórka lokatorska o powierzchni 9,3 m 2 /w cenie/.

WYPOSAŻENIE MIESZKANIA:
- mieszkanie umeblowane /szczegóły do uzgodnienia/
- w kuchni zabudowa stała wraz ze sprzętem AGD
- w przedpokoju pojemne szafy w zabudowie stałej
- w salonie przenośna klimatyzacja

OPIS STANU TECHNICZNEGO:
- mieszkanie zamieszkania od razu lub do lekkiego odświeżenia
- na podłogach pokoi oraz przedpokoju położony jest parkiet, w kuchni panele podłogowe, a w łazience i WC - płytki
- ogrzewanie oraz ciepła woda z mpec /na kaloryferach zamontowane podzielniki ciepła z funkcją zdalnego odczytu/
- w łazience grzejnik /ręcznikowiec/ z dodatkową grzałką elektryczną
- gaz - podpięta jedynie płyta gazowa w kuchni

OPŁATY:
- czynsz obejmujący koszty ogrzewania, ciepłej i zimnej wody, wywozu śmieci oraz fundusz remontowy - 846 zł/m-c
- opłaty licznikowe: prąd i gaz (wg zużycia)

STAN PRAWNY:
odrębna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń

LOKALIZACJA I SĄSIEDZTWO:
Mieszkanie zlokalizowane jest zaledwie 4 km od Rynku Głównego - na Prądniku Białym, jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się oraz jednej z najnowocześniejszych dzielnic Krakowa - przyjaznej i cieszącej się ogromną popularnością wśród mieszkańców.

Rodziny z dziećmi polubią tę lokalizację ze względu dobrze rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną i kulturalną ; studenci docenią dobry dojazd do centrum i krakowskich uczelni oraz możliwość aktywnego spędzenia czasu w okolicy; seniorzy będą sobie chwalić d ostępność służby zdrowia i punktów handlowo-usługowych ; biznesmeni oraz pracownicy spoza Krakowa zaoszczędzą czas dzięki bliskości dróg wylotowych z miasta .

Lokalna infrastruktura pozwala każdemu na codzienne komfortowe funkcjonowanie - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:
sklep Lidl - 70 m
sklep Żabka - 200 m
żłobek - 150 m
plac zabaw - 200 m
przedszkole - 450 m
szkoła podstawowa - 600m
centrum Siewna (Biedronka, Pepco, siłownia „JustGYM”) - 600 m
centrum Auchan (JYSK, bank, apteka, itp) - 600 m
Plac Imbramowski - 600 m
Park Białoprądnicki z Domem Kultury - Dworkiem Białoprądnickim - 1,3 km
przystanek autobusowy MPK (linie 164, 169) - 120 m
przystanek linii tramwajowej /w budowie/ - 500 m
węzeł komunikacyjny Węgrzce na północnej obwodnicy Krakowa /w budowie/ - 2,5 km

DODATKOWE ATUTY:
- przydzielone miejsce parkingowe na terenie odgrodzonym przez szlaban otwierany pilotem
- duża ilość miejsc na ogólnodostępnym parkingu pod blokiem
- domofon i monitoring zapewniający większe bezpieczeństwo
- zapewniający prywatność balkon o południowej ekspozycji pozwalający na niezakłócany relaks

DOSTĘPNOŚĆ
Mieszkanie dostępne od zaraz.

Cena nie podlega negocjacji.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty:
XXXXX683
Adres email ukryty

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 500 |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: umiarkowanie ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: MPK |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 120 |
Odl. do sklepu [m]: 70 |
Odl. do szkoły [m]: 600 |
Odl. do przedszkola [m]: 450 |
Winda: NIE |
Rozkład: trzystronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica [m2]: 9,3000 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do odświeżenia |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 74 |
Rok budowy: 1993 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 18,2; 11,6; 10,3; 7,7 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: tapety |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn, Zach |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno |
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,6 |
Podłoga kuchni: panele podłogowe |
Wystawa okien - kuchnia: Pn |
Typ łazienki: bez wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,3 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 2,4 |
Glazura WC: glazura |
Podłoga WC: płytki |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 12 |
Podłoga przedpokoi: parkiet |
Ściany przedpokoi: tapety |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
XXXXX683 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)