STEGNA- 20 min spacerem do piaszczystej plaży!

Możesz korzystać z domu już w te wakacje! 

TYLKO U NAS!


LOKALIZACJA:
Stegna dzięki atrakcyjnemu położeniu, wyjątkowemu mikroklimatowi i wspaniałym krajobrazom jest idealnym miejscem do wypoczynku.
Jest to jeden z najchętniej odwiedzanych nadbałtyckich kurortów. Obszar Mierzei Wiślanej, którego największym atutem są piaszczyste plaże bogate w bursztyn i pasmo wydm porośniętych borami sosnowymi. Idealne miejsce dla uprawiania sportów wodnych. Nieruchomość znajduje się w cichej okolicy, w odległości ok. 20 min spacerem znajduje się przepiękna piaszczysta plaża .


DZIAŁKA:
Dom w zabudowie bliźniaczej, posadowiony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 132m2. Teren utwardzony kostką brukową, ogrodzony-ogrodzenie częściowo metalowe, częściowo drewniane. Dojazd do działki drogą asfaltową. 

DOM:
Dom w zabudowie bliźniaczej, niepodpiwniczony,  wybudowany w 2000 roku, o powierzchni użytkowej ok.51,4m2, powierzchni całkowitej ok.78m2, składa się z :

PARTER: (powierzchnia 52,93m2)
-Salon (19,64m2)
-Łazienka (4,25m2)
-Hall (8,20m2)
-Kuchnia z jadalnią  (13,76m2)
-Sypialnia (7,08m2)

PIĘTRO: (powierzchnia 25,07m2)
-Sypialnia (11,04m2)
-Sypialnia (14,03m2)
-Taras (22,53m2)
-Balkon (3,91m2) 


Aktualnie podłączenie ogrzewania znajdują się w drugiej części bliźniaka, przy sprzedaży za cenę 460 000zł  nowemu Nabywcy pozostaje:
-dokończenie elewacji jednej ściany budynku 
-przesunięcie jednej części obecnego ogrodzenia (ogrodzenie wchodzi na działkę sąsiada, należy je przesunąć zgodnie z granicą działki)
-zamontowanie źródła ogrzewania (obecny właściciel planował zamontowanie małego pieca na pellet)

Przy zakupie za cenę 490 000zł-właściciel wykona powyższe prace na swój koszt. 


DODATKOWE INFORMACJE:
-Ławy lane żelbet, ściany fundamentowe bloczek betonowy, podłoga wylewana. Ściany bloczek gazobetonowy, strop lejerowski.
-Dach kryty blachodachówką
-Dom ocieplony, otynkowany 
-Kanalizacja podłączona
-Okna PCV na parterze, do wymiany okno drewniane w łazience oraz okna na piętrze
-Na podłodze panele, łazienka płytka.
-Instalacja elektryczna miedziana
-Doprowadzona siła
-Podatek od nieruchomości: ok.110zł/rok 
-Istnieje możliwość zamontowania kominka w salonie  (musi zostać zamontowany komin). 

WYDANIE: OD ZARAZ 

Atutem jest okolica i sąsiedzi, czyli bezpieczeństwo domu - można go zostawić i wyjechać!

Nieruchomość idealnie nadaje się także jako inwestycja pod wynajem dla letników!


Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości, z pewnością zakochacie się w niej Państwo od pierwszej chwili! 




KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję