Oferta na wyłączność. Wynagrodzenie Agencji pokrywa Właściciel nieruchomości.

Na sprzedaż: 2 działki (6 080m2), z domem letniskowym.
Idealne miejsce na wypoczynek - tylko 45 min od centrum Warszawy. 15 min od centrum Mińska Mazowieckiego.

Istnieje możliwość rozbudowy lub budowy dom cało rocznego. Działki są objęte MPZP:
Działka (3880m2) na który stoi dom (3880 m2) jest oznaczonych symbolem MN/U/ML.
Działka (2200m2) jest działką leśną oznaczoną symbolem L.

MPZP dla terenów oznaczonych symbolem MN/U/ML ustala się przeznaczenie:

a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługowa (z wyłączeniem usług, dla których raport oddziaływania na środowisko jest zawsze obligatoryjnie wymagany) i letniskowa, realizowane oddzielnie lub łącznie, w formie budynków wolnostojących, a także infrastruktura techniczna, konieczne zaplecze techniczne, dojazdy i miejsca postojowe.

b) dopuszczalne: lokalizowanie placów zabaw dla dzieci, budynki gospodarcze, garaże i urządzenia melioracji wodnej;

MPZP przeznaczone do użytkowania leśnego symbolem L, w tym produkcji leśnej uwzględniającej funkcje ekologiczne lasów z dopuszczeniem lokalizacji obiektów służących gospodarce leśnej. Tereny istniejących lasów wraz z drogami dojazdowymi i dojściami pieszymi, melioracjami oraz obiektami i urządzeniami związanymi z gospodarką leśną. Dopuszcza się na tych terenach lokalizację urządzeń i sieci infrastruktury technicznej oraz nieuciążliwych terenowych obiektów obsługi turystyki w postaci szlaków turystycznych i miejsc postoju i odpoczynku turystów w sposób zgodny z przepisami szczególnymi.

Lokalizacja:
Obiekt znajduje się w Grębiszewie przy ulicy Sosnowej 19. Zjazd bezpośredni z drogi krajowej DK 50 na ulicę Sosnową (droga leśna). Droga DK 50 teraz łączy się z nową autostradą A2. Obiekt jest oddalony od Warszawy ok. 40 km, od Mińska Mazowieckiego ok. 7 km.

W pobliżu znajduje się lokalne centrum handlowe PARTNER. Przedmiotowe działki graniczą od strony południowo-zachodniej z Domem Opieki I Centrum Rehabilitacyjnym “Obok Lasu”, rozległym obszarem leśnym, malownicze łąki i pola. Dalszym sąsiedztwie znajdują się nieruchomości gospodarskie, luźna zabudowa mieszkaniowa, magazynowa, tereny zalesione, łąki. Mińsk Mazowiecki posiada pełną infrastrukturę: basen, dom kultury, ścieżki rowerowe, szkoły dla wszystkich grup wiekowych, przedszkole, kościoły, szpitale itp.

Opis Domu:
Domek drewniany w stylu góralskim (budowany przez Górali w latach 70-tych) położony na zalesionej działce budowlanej nr 345. Dom może być używany przez cały rok lub tylko jako domek letniskowy. Wszystkie elementy drewniane są oryginalne z czasów budowy domu.

Konstrukcja domu: drewniana słupowo-ryglowa. Obiekt pokryty jest blachą.

Powierzchnia użytkowa wynosi 84 m2. Na parterze znajduje się salon biesiadny, kuchnia, przedpokój i łazienka, na piętrze trzy sypialnie, na drugiej kondygnacji strych. Na parterze znajduję się piec kaflowy i kominek.

Media: prąd, woda.

*** ENGLISH ***

Exclusive offer. Agency fees are covered by the owner of the property.

For sale: 2 plots of land (6,080m2), with a summer house.
An ideal place for relaxation - only 45 min from the center of Warsaw. 15 min from the center of Minsk Mazowiecki.

There is a possibility to expand or build a full-year house. The plots are included in the MPZP:
The plot (3880m2) on which the house stands (3880m2) is marked MN/U/ML.
The plot (2200m2) is a forest plot marked with the symbol L.

MPZP for the land is marked by the symbol MN/U/ML:

The symbol for the Local Development Plan on this land is MN/U/ML establishes the designation:
a) primary: single-family housing, services, (with the exception of services, for which an environmental impact report is always obligatory,) and summer houses, implemented separately or jointly, in the form of detached buildings, as well as technical infrastructure, necessary technical facilities, access roads and parking spaces,

b) permissible: location of children's playgrounds, outbuildings, garages and water reclamation facilities;

The Local Development Plan designated for forestry use with the symbol L, including forestry production taking into account the ecological functions of forests, with permissible location of facilities for forest management. Areas of existing forests with access roads and pedestrian accesses, land reclamation and facilities and equipment related to forest management. It is allowed in these areas to locate technical infrastructure facilities and networks, as well as non-strenuous off-road tourist service facilities in the form of hiking trails and places for stopping and resting of tourists in a manner consistent with special regulations.

Location:
The site is located in Grębiszew at 19 Sosnowa St. Direct exit from the national road DK 50 to Sosnowa St. (forest road). The DK 50 road now connects to the new A2 highway. The property is about 40 km from Warsaw, about 7 km from Minsk Mazowiecki.

There is a local PARTNER shopping center nearby. The subject plots are bordered on the southwest side by the Nursing Home and Rehabilitation Center "Next to the Forest", an extensive forest area, picturesque meadows and fields. Further neighbors are farm properties, loose housing, storage buildings, wooded areas, meadows. Minsk Mazowiecki has full infrastructure: swimming pool, community center, bicycle paths, schools for all ages, kindergarten, churches, hospitals, etc.

House Description:
Highland-style wooden house (built by the Highlanders in the 1970s) located on a wooded building plot No. 345. The house can be used all year round or only as a summer house. All wooden elements are original from the time the house was built.

Structure of the house: wooden post and beam. The building is covered with sheet metal.
The usable area is 84 m2. On the first floor there is a convivial living room, kitchen, hallway and bathroom, on the first floor there are three bedrooms, on the second floor there is a loft. On the first floor there is a tiled stove and a fireplace.

Utilities: electricity and water.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)