Opiekun oferty:
Anna Hudak
Specjalista d/s nieruchomości
tel. XXXXX602

Ciche mieszkanie 3-pokojowe w nowym budownictwie w świetnej lokalizacji!

OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja świetnie skomunikowana z całym miastem. Bezpośrednie połączenie komunikacją miejską do dworców PKP i PKS. Dojazd komunikacją miejską do Rynku - ok. 10 min., na Plac Grunwaldzki - ok. 25 min., na Stadion Tarczyński Arena - 10 min.

Blisko do obwodnicy AOW oraz obwodnicy zachodniej Wrocławia.

Bezpośrednie sąsiedztwo sklepów wielkopowierzchniowych, zakładów usługowych i małej gastronomii. Jeden przystanek tramwajowy do Magnolii.

W pobliżu liczne żłobki, przedszkola i szkoła podstawowa z basenem.

W pięć minut dojdziemy do Parku Polana Popowicka. W dziesięć minut do Parku Zachodniego oraz hali sportowej ORBITA.

UKŁAD MIESZKANIA:

- pokój z aneksem kuchennym ok. 25 m2
- pokój ok. 8 m2
- pokój ok. 11 m2
- przedpokój ok. 6,5 m2
- łazienka z toaletą ok. 4,5 m2
- dwa balkony, po ok. 2 m2 każdy

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

- mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Opłata za najem wynosi 4 000 miesięcznie.
- miesięczny czynsz wynosi 800 (ogrzewanie, woda, śmieci, kanalizacja, utrzymanie czystości, fundusz remontowy), gaz, prąd
- miejsce parkingowe na poziomie minus 3. Koszt 40 000 zł
- ostatnie piętro w bloku gwarantuje znacznie więcej ciszy i prywatności oraz piękne widoki na okolicę
- w zabudowie kuchni lodówka, zmywarka, kuchenka, piekarnik
- balkon zachodni wychodzi na patio
- balkon wschodni wychodzi na rozległy parking pod blokiem

BUDYNEK:

Budynek z 2016 roku. Domofon. Zadbane klatki schodowe. Czysta winda.

REKOMENDACJA EKSPERTA DS. NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie blisko centrum sprawdzi się idealnie jako lokum dla rodziny, ze względu na rewelacyjną infrastrukturę dla dzieci i rodziców - przedszkola, szkoły, parki, kluby sportowe, domy kultury lub inwestycja pod wynajem, głównie ze względu na bliskość głównego węzła komunikacyjnego Wrocławia, bliskość obwodnic i łatwość dojazdu do centrum miasta.

Serdecznie polecam tę nieruchomość i zapraszam na bezpłatne prezentacje, Edyta Pukała

NIEDOSTATECZNE ŚRODKI? TO NIE PROBLEM:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Nic na tym nie tracisz a na pewno możesz wiele zyskać. Zadzwoń zapytaj o szczegóły.

ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Anna Hudak
tel. XXXXX602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości