Piętrowy, 2 rodzinny dom wolnostojący o pow. użytkowej 160m2 na działce o powierzchni 957m2 w Bydgoszczy w dzielnicy Szwederowo.

Oferta na wyłączność (Spotkania i oględziny przedmiotowej nieruchomości umawiamy w dogodnych dla stron terminach, po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym za naszym pośrednictwem.)

Nieruchomość o dużym potencjale zarówno inwestycyjnym jak i doskonała oferta dla dwu-pokoleniowej rodziny. Całość nieruchomości to dwa niezależne mieszkania z dwoma niezależnymi wejściami, które łatwo można przekształcić w duży jednorodzinny dom. 

Parter to mieszkanie o powierzchni 80m2 na które składa się: przestronny salon(27,7m2) z wyjściem na taras (30m2), kuchnia (11m2), sypialnia(15,1m2) , garderoba (12.2m2) , przedpokój(7.2m2) łazienka oraz WC( 3,6m2)

Piętro zajmuje również 80m2 na które składa się :przestronny salon(23m2) z wyjściem na taras (30m2), kuchnia (10m2), sypialnia(13m2) , druga sypialnia( 9m2) , przedpokój(3,7m2) łazienka oraz WC( 6m2)
Dodatkowo nad mieszkaniem możliwość zagospodarowania strychu o powierzchni 65m2.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na zagospodarowanej działce, (o pow. 957m2) wybudowany został funkcjonalny murowany, budynek mieszkalny, wolnostojący garaż/magazyn ,murowany(77m2 - 4m wysokości) , garaż prywatny (31m2), oraz dodatkowo miejsce na siedzibę firmy ( w chwili obecnej pracownia o powierzchni 31m2 ) oraz 2 pomieszczenia gospodarcze (12,5m i 17,5m)

Nieruchomość w 2017 roku przeszła generalny remont podczas którego wykonane zostały następujące prace : docieplenie fundamentów + hydroizolacja, wykonanie wszystkich nowych instalacji C.O, wodno-kanalizacyjnych, elektrycznych, wymiana okien, kompletne wykończenie wnętrz, wymiana parapetów na granitowe, wymiana rynien, wymiana drzwi,. 

Wjazd na teren posiadłości bramą elektrycznie sterowaną. Podjazd oraz dojazd do pomieszczeń gospodarczych wyłożony kostką brukową. 


LOKALIZACJA:
Odległość do centrum Bydgoszczy to 2,5 km ( Stare Miasto ) 
Przystanek Autobusowy : 80, 99  w odległości około 400m 
Sklepy : Makro 600m 
Centrum Handlowe : Zielone Arkady 1,8km 

STANDARD:
Podłogi - panele podłogowe, gres, granit, izolacja (20cm)
Ściany - tynk maszynowy, gładź, tapeta; 
Ściany zewnętrzne - cegła + styropian;
Parapety - granit;
Okna - PCV, system okien przesuwnych
Schody - kuta stal na balustradach + granit;
Taras - modrzew syberyjski

INFORMACJE DODATKOWE:
Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe.
Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny firmy Viessmann(góra) Brothje(dół) 
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód


Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.