OFERTA BEZPROWIZYJNA DLA KLIENTA KUPUJĄCEGO

NAJBARDZIEJ POSZUKIWANA BRYŁA BUDYNKU

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ DOMU NA WOLI DUCHACKIEJ

Wyjątkowy wolnostojący dom parterowy, sprzedawany z większością mebli !

Nie wymaga inwestycji dodatkowych aby zamieszkać.

Jedyny taki dom w odległości zaledwie 5 km od Rynku Głównego

Dom zbudowany pod własne potrzeby mieszkaniowe nie na sprzedaż usytuowany na prawie 10-arowej działce.

Niesamowity budynek jeśli chodzi o stan wykończenia i wykończenie. Wnętrze bardzo spójne z niepowtarzalnym klimatem i smakiem.
Specyfikacja budynku:


wykonany w technologii tradycyjnej - murowanej, podstawowy budulec pustak MAX;
możliwość adaptacji poddasza
dach wielospadowy, kryty dachówką ceramiczną
budynek docieplony od zewnątrz wełną 20 cm,
okna III-szybowe antywłamaniowe
podgrzewane rynny
w budynku zainstalowany jest system alarmowy, kamery
garaż dwustanowiskowy, brama wjazdowa sterowana automatycznie
instalacja gazowa połączona z pompą ciepła
ogrzewanie podłogowe / w salonie lita deska firmy Bel_Pol/
klimatyzacja
kominek gazowy
zmiękczacz wody
wkopany zbiornik na deszczówkę
pomieszczenia wysokie na 3 metry
hall z pojemnymi szafami w zabudowie!
ogród zimowy


Garaż na dwa samochody.

Dobudowany zimowy ogród o powierzchni 40 m2.
Piękna oranżeria zapewnia moc kolorów przez cały sezon - od strony południowej.

Zieleń wokół budynku tworzy uporządkowaną kompozycję roślin iglastych i liściastych.

Meble kuchenne w odcieniach bieli, wyposażona w pełny sprzęt AGD.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
* pokój 12 m2
* pokój 11,5 m2
* pokój 23,1 m2 połączony z łazienką 6,3m2 z prysznicem i wanną oraz garderobą 3,9m2
* salon 30,10m2 z wyjściem na taras
* kuchnia 11,5 m2 otwarta na salon
* spiżarka 0,8 m2
* przedpokój 6,8 m2
* garderoba 3,3 m2
* kotłownia 4,4 m2
* korytarz 10,1m2
* wc 2,3m2
* łazienka 4,3m2 z prysznicem
* garaż 42,4 m2
* ogród zimowy 40m2 z podgrzewaną podłogą

REASUMUJĄC:
Willa wyposażona są m.in w instalację: wodociągowa, kanalizacyjną i elektryczną, ogrzewanie podłogowe, okablowanie instalacji alarmowej /na smartfona/, pompę ciepła, oraz przyłącze światłowodowe, klimatyzację.

:: Samochody?
Dom posiada garaż w bryle budynku na 2 auta. Liczne miejsca parkingowe na wybrukowanym podjeździe

:: Dla kogo?
Nieruchomość przeznaczona jest dla osób, które szukają nowoczesnych ale przytulnych wnętrz.
Dla rodziny oraz miłośników otwartej przestrzeni

:: Jak z komunikacją?
Przystanek autobusowy w odległości 3 min spacerem. Wyjazd na obwodnice zaledwie w 5 min.
Najbliższa Galeria to Bonarka. Posesja położona jest w bardzo dobrze skomunikowanym miejscu

Szanowni Państwo zapraszamy osoby zainteresowane na prezentację, ponieważ dopiero oglądając rezydencję na żywo poczujecie klimat jakiego nawet nie jest w stanie oddać najlepszy opis.

Zapraszam na wirtualną wycieczkę po budynku !


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: miejska
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Okna: PCV 3 komorowe
Tarasy: taras duży
Ukształtowanie działki: płaska
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Podst. materiał budowlany: cegła max
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 173,5000
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie: nie
Garaż: na dwa samochody
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2019
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 12+11,5+23,10+30,10
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Powierzchnia kuchni [m2]: 11,50
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 2
Liczba WC: 1


::KONTAKT DO AGENTA
Bogusława Kapera
XXXXX897
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.