BIURO 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI


przedstawia Państwu dwupoziomowy apartament położony w samym centrum Zielonej Góry.
Lokalizacja w sercu miasta jest zdecydowanym atutem nieruchomości zarówno dla osób ceniących sobie miejski styl życia, ale również dla osób poszukujących zyskownej inwestycji.
W okolicy znajduje się wszystko co niezbędne do codziennego życia. Wszystkie znaczące adresy gastronomiczne mamy na wyciągnięcie ręki.
Świetna komunikacja ułatwi szybki i bezproblemowy dojazd do każdej części miasta.
Budynek z 2013 roku, zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową z szeroką, zadbaną klatką schodową.
Nieruchomość usytuowana jest na czwartym i piątym piętrze w niskim apartamentowcu wyposażonym w cichobieżną windę.


Apartament zaprojektowany w nowoczesnym stylu charakteryzujący się funkcjonalnością , prostą formą i otwartą przestrzenią.
Powierzchnia: ok 95,70 m2 daje poczucie przestronności. Na dole znajduje się : otwarta przestrzeń salonu o imponującym metrażu około: 49 m2 i łazienka. Apartament jest dwupoziomowy dzięki czemu w naturalny sposób udało się wydzielić poszczególne strefy: w tym przypadku parter jest strefą ogólnodostępną, natomiast piętro stało się strefa prywatną : z dwoma sypialniami i łazienką.
W salonie zaprojektowano strefę odpoczynku z narożną kanapą z funkcją spania, stolikiem kawowym, oryginalną zabudową meblową RTV i dekoracyjną witryną szklaną. W otwartej przestrzeni zaprojektowano również strefę jadalnianą i lekko schowaną strefę gotowania z zabudową meblową w kształcie litery U wyposażoną w liczne szafki z różnymi systemami przechowywania oraz sprzęt AGD: wolnostojącą, dwuskrzydłową lodówkę z kostkarką, płytę indukcyjną, okap, piekarnik, zmywarkę. Całość zaprojektowana w neutralnych kolorach beżu z połączeniem czarnych akcentów nadających nowoczesnego charakteru.
Na dole odnajdziemy również łazienkę wyposażoną w kabinę prysznicową typu walk-in, umywalkę z szafką oraz WC. Całość pomieszczenia wyłożona płytkami w stonowanej kolorystyce.
Do strefy prywatnej zaprowadzą nas modne schody bez poręczy dzięki którym pomieszczenie nie traci na lekkości. Są one wyeksponowane i stanowią stylowe uzupełnienie i dekorację pomieszczenia.
Na piętrze zaprojektowano: 2 sypialnie, łazienkę i holl w którym udało się zaaranżować dwie pakowne szafy w zabudowie oraz stylowy regał z półkami.
Główna sypialnia zachwyca metrażem, obecnie znajduje się tutaj łóżko sypialniane oraz komfortowa szafa.
Drugi pokój to przestrzeń która ze względu na metraż i ustawność daje duże możliwości aranżacyjne, znajduje się tutaj również wyjście na balkon z ekspozycją na południowo- wschodnią stronę świata.

Łazienka nowoczesna, bardzo przestronna z wanną i ciekawie zaaranżowaną zabudową meblową oraz toaletą. Duża szafa z zabudowaną pralką stanowi wyróżniający się akcent pomieszczenia. Całość w nowoczesnych kolorach nawiązujących do całości apartamentu.
Na podłogach w salonie, sypialniach, przedpokoju położono panele, w kuchni łazienkach położono funkcjonalne płytki.
Ściany świeżo malowane w tonacji bieli.
W salonie i sypialni zaprojektowano podwieszany sufit z dodatkowymi punktami świetlnymi.
W salonie i sypialni zamontowano klimatyzację.
Okna PCV.

Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia garażu o powierzchni około:15,9 m2- usytuowanego w hali garażowej za kwotę 55 000 zł.



UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER : ( powierzchnia około: 52,92 m2)

POWIERZCHNIA OPEN SPACE z wydzielonymi strefami :
- S A L O N o powierzchni około: 26,72 m2
- K U C H N I A z J A D A L N I Ą o powierzchni około: 15,23 m2-
P R Z E D P O K Ó J o powierzchni około: 6,97 m2-

- Ł A Z I E N K A o powierzchni około: 4 m2-

I PIĘTRO: ( powierzchnia około: 43,79 m2)

- H A L L o powierzchni około: 10,1 m2 -
- S Y P I A L N I A o powierzchni około: 17,5 m2-
- P O K Ó J o powierzchni około: 9,69 m2 -
Ł A Z I E N K A o powierzchni około: 6,5 m2 -

OPŁATY:

C Z Y N S Z około 770 zł- zaliczka przewdziana na dwie osoby ( w tym: rozliczenie wody, zaliczka c.o., opłaty eksploatacyjne, wywóz śmieci, fundusz remontowy )
opłata za utrzymanie garażu od 46 zł miesięcznie.
Dodatkowo opłaty za prąd,TV i internet.


LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona w ścisłym centrum Zielonej Góry. Bardzo dobry punkt komunikacyjny. Okolica bogata pod względem gastronomicznej, usługowej. Deptak na wyciągnięcie ręki.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

-ATRAKCYJNA L O K A L I Z A C J A -
- ŚCISŁE C E N T R U M-
- FUNKCJONALNY U K Ł A D -
-2 ŁAZIENKI-
-PRZESTRONNOŚĆ-
- Nowoczesny STYL WNĘTRZA -
- APARTAMENT WYPOSAŻONY-
- RACJONALNE OPŁATY-
- G A R A Ż -


Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia P R E Z E N T A C J I


___________________P O L E C A M Y ____________________



4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I

nr tel.: 603 55 73 73


::oferta eksportowana z programu mediaRent::