Na sprzedaż zadbane i w pełni wyposażone mieszkanie w samym sercu Ochoty. Wolne od 1 marca (ew. wcześniej).

MIESZKANIE:
Powierzchnia ok 52m2, składa się z: przestronnej sypialni, salonu, kuchni, łazienki, garderoby oraz tarasu (loggi). 3 piętro w 8 piętrowym budynku. Bez gazu w mieszkaniu. Mieszkanie ciche, nie słychać sąsiadów, okna drewniane, szczelne, ogrzewanie działa bez zarzutów, klimatyzacja chłodzi jeśli trzeba.

SYPIALNIA [12,9m2: 4,6 x 2,8m]:
Wyposażona w wygodne łózko o szerokości 160cm, dużą szafę (4 drzwi x 50cm z półkami, koszami i wieszakami).

DUŻY POKÓJ [19m2: 5,2 x 3,7m]
Wyposażony w rozkładaną kanapę, stół i 4 krzesła, wieszak na TV, instalację TV kablowej (obecnie Orange światłowód) oraz półki na książki. Z pokoju wyjście na obszerny taras. W pokoju zamontowana klimatyzacja, która w upalne dni zapewnia komfort w całym mieszkaniu.

ŁAZIENKA [6,7m2: 2,3x2,9m]
Przestronna łazienka posiada dużą wannę narożną o długości 160cm, obszerną kabinę prysznicową (80cm x 105cm), pralkę oraz szafkę na potrzebne w łazience rzeczy. Dodatkowo w łazience zainstalowano grzejnik, który ma możliwość podłączenia do prądu poza okresem grzewczym.

KUCHNIA [6,5m2: 2,4x2,7m]
Duża, jasna kuchnia wyposażona we wszystko, co potrzebne: lodówka w zabudowie, piekarnik, płyta grzewcza, zmywarka (60cm), kuchenka mikrofalowa i wiele szafek. Na podłodze kafle.

GARDEROBA [2,2m2: 1,3x1,7m]
Przydatna garderoba wyposażona w półki i wieszaki pozwala na uporządkowanie kurtek, płaszczy, butów czy rzeczy do sprzątania, typu odkurzacz czy mop.

PRZEDPOKÓJ [3,8m2: 2x1,9m]
Obszerny przedpokój sprawia, że z korytarza nie wchodzi się od razu do dużego pokoju.

TARAS / LOGGIA [ok 12m2]
Niewątpliwie dodaje uroku całości :)

OSIEDLE:
Osiedle całkowicie płaskie - żadnych schodków, podestów czy przeszkód, co idealnie się sprawdza dla wszelkiego rodzaju wózków. Osiedle zamknięte, wejście i wyjście dla gości tylko przez ochronę co sprawia, że mieszka się tutaj spokojnie i bezpiecznie. Pośrodku osiedla mały plac zabaw dla dzieci, trawnik, sporo pięknych, zadbanych nasadzeń i zieleni, dwie niewielkie fontanny z ławkami dla mieszkańców. Osiedle niezwykle ciche po godzinie 22. Administracja bardzo sprawna i dostępna dla mieszkańców.

LOKALIZACJA:
Osiedle idealnie skomunikowane - pod blokiem przystanki autobusowe, kilka minut piechotą do tramwajów.
-W bloku naprzeciwko Żabka, kilka minut piechotą Biedronka, Rossmann, Pepco, poczta, apteki, piekarnie, targi ze świeżymi warzywami i owocami, restauracje i kawiarnie. W blokach osiedla znajduje się studio fitness z siłownią, 2 salony fryzjerskie, stomatolog. W zasięgu do 15 minut piechotą kilka dobrych przychodni lekarskich.
-Do lotniska taksówką ok 10 min, na Dworzec Centralny ok 15 min.
-Osiedle sąsiaduje z Fortami Korotyńskiego, do Parku Szczęśliwickiego piechotą ok 15 min, do Parku Malickiego z jeziorkiem i placem zabaw ok 5 min.
-Do ośrodka sportowego przy ul. Trojdena ok 10 min piechotą, a tam: basen olimpijski 50m oraz drugi 25m w jednym kompleksie, kręgielnia, restauracja, ścianki wspinaczkowe, hale sportowe.

Dodatkowe informacje:
-Do mieszkanie przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (poziom -1) i komórka lokatorska niedaleko miejsca garażowego. Miejsce parkingowe dodatkowo płatne 40000zł.
-Pełna własność z KW na mieszkanie i miejsce postojowe, opłaty przekształceniowe wniesione w całości (złożony wniosek o usunięcie wpisu o roszczeniu z KW).
-Mieszkanie jest w tej chwili wynajmowane, obecni lokatorzy deklarują chęć wynajmu przynajmniej do końca 2023r (podpisana umowa) - istnieje możliwość przepisania umowy jeśli szukają Państwo mieszkania na inwestycję.

Zapraszam do kontaktu w dogodnym dla Państwa terminie.

Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***