Szanowni Klienci,

mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo,
prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny
w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie pomorskim, w powiecie kościerskim, w gminie Kościerzyna, w miejscowości Skorzewo.
Odległość od Kościerzyny około 5 km, od Kartuz około 27 km, od Gdańska zaś około 60 km.
Do najbliższego jeziora odległość 750 m 
Odległość od szkoły, przedszkola 1,1 km
Przystanek PKP linii Kościerzyna - Gdynia odległość 220 m

NIERUCHOMOŚĆ
Działka o powierzchni 3100 m2 w kształcie podobnym do trójkąta o prostych granicach i płaskim ukształtowaniu terenu. Ładnie położona i bardzo dobrze nasłoneczniona. Media: prąd, woda, kanalizacja w drodze przy działce. Obok działki zabudowa jednorodzinna. Dojazd do działki drogą asfaltową. Teren nieogrodzony.
Co można wybudować:
Przeznaczenie terenów: tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Przeznaczenie dopuszczalne, fakultatywne: zabudowa usługowa, lokalizacja obiektów usługowych,
budynków mieszkalnych, obiektów małej architektury, urządzeń budowlanych, obiektów i urządzeń sieci
uzbrojenia terenu, infrastruktury technicznej, komunikacji, zieleni i wód powierzchniowych.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu - do 40 %, dla terenów
MN,U.39,40,44- do 35%;
2) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 0;
3) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:
w strefie ochrony konserwatorskiej układu ruralistycznego do 0,8; dla terenów MN,U.39,40,44 do 0,7; 1,05
przy powierzchni zabudowy 35%, na pozostałych obszarach do 1,2;
4) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej25 %, dla terenów MN,U.39,40,44- 30%;
5) maksymalna wysokość zabudowy - 12 m, do 3 kondygnacji nadziemnych, dopuszcza się poddasze
użytkowe; w strefie ochrony konserwatorskiej układu ruralistycznego Skorzewo- do 9 m, 2 kondygnacje
nadziemne;
6) geometria dachów- dachy dwuspadowe, kąt nachylenia połaci 20-50 stopni; w strefie ochrony
konserwatorskiej układu ruralistycznego Skorzewo- dachy wysokie dwuspadowe o nachyleniu połaci 40-45
stopni, dopuszcza się dachy półpłaskie na wysokiej ściance kolankowej (1,0-1,8m) o nachyleniu połaci
18 do 25 stopni;
7) w obiektach dobudowanych, wiatach, funkcji usług, przy granicy działek dopuszcza się stosowanie dachów
jednospadowych;

ATUTY
Nieruchomość położona jest na skraju miejscowości Skorzewo przy głównej drodze dojazdowej, co w połączeniu z przeznaczeniem terenu jako mieszkaniowo - usługowy czyni z tej nieruchomości bardzo atrakcyjną ofertę.
Dodatkowym atutem jest bliskość stacji kolejowej linii Kościerzyna - Gdynia.

JEŻELI SPODOBAŁA SIĘ PAŃSTWU TA NIERUCHOMOŚĆ SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU.

Co zyskujesz współpracując z naszym biurem?

- oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji
- szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb
- pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości
- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego
skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty
- profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numer 58 558 53 53 lubXXXXX353. Możesz także do nas napisać.

W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.

Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!