_________4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I________


ma przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość znajdującą się w CENTRUM miasta Zielona Góra. Apartament o powierzchni 113,30 m2 znajduje się w klimatycznej kamienicy, która należy do reprezentacyjnych budowli miasta.
Budynek wolnostojący, zlokalizowany na obrzeżach zabudowy staromiejskiej z bezpośrednim dostępem do publicznych miejsc parkingowych.
W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura: liczne sklepy, urzędy, banki, kawiarnie i restauracje. To również idealne miejsce dla osób ceniących sobie możliwość rekreacji i wypoczynku w otoczeniu zieleni w pobliskich parkach.
Nieruchomość usytuowane na I-piętrze w III piętrowej pięknej przedwojennej zrewitalizowanej kamienicy, w której zachowało się mnóstwo oryginalnych elementów architektonicznych z dawnych lat. Klatka schodowa zadbana po remoncie.
Budynek jest administrowany przez Zarządcę. Lokal stanowi odrębną własność z udziałem w gruncie.


Dodatkowo istnieje możliwość zakupu garażu.


Funkcjonalny układ Apartamentu o powierzchni 113,30 m2 daje duże możliwości adaptacji mieszkania na cele prowadzenia działalności gospodarczej: gabinety lekarskie bądź z zakresu branży beauty, biuro rachunkowe, projektowe, prawnicze czy innego rodzaju usługi nieuciążliwe.
Nieruchomość do remontu stwarza potencjalnemu nabywcy szeroką wizję do własnej aranżacji pomieszczeń, pod względem dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb mieszkaniowych lub inwestycyjnych.

Wysokość pomieszczeń 340 cm gwarantująca dużą przestrzeń. W salonie dodatkowo kominek opalany tradycyjnie drewnem, stwarzający wspaniały klimat, ale jednocześnie dodatkowe źródło ogrzewania.
Układ pomieszczeń pozwala na wyodrębnienie z całości niezależnego gabinetu z łazienką i korytarzem, bądź kawalerki.
Ekspozycja okien jest dwustronna wschodnio - zachodnia. Z dwóch pokoi jest wyjście na balkon typu loggia.

Układ pomieszczeń w skład którego wchodzą:

- K O R Y T A R Z o powierzchni około 3 m2 -
- P R Z E D P O K Ó J o powierzchni około 2 m2 -
- P O K Ó J Z B A L K O N E M o powierzchni około 11,5 m2 -
- Ł A Z I E N K A , WC o powierzchni około 2,2 m2 -
- H A L L o powierzchni około 10,5 m2 -
- P O K Ó J o powierzchni około 20 m2
- S A L O N z kominkiem o powierzchni około 25,5 m2 -
- P O K Ó J o powierzchni około 15 m2 + LOGGIA 3,5 m2-
- K U C H N I A o powierzchni około 12 m2 -
- S P I Ż A R N I A o powierzchni około: 2,7 m2-
- Ł A Z I E N K A o powierzchni około: 8 m2-

- P I W N I C A o powierzchni około: 9,6 m2-



_______OPŁATY:_______

- czynsz do wspólnoty
+ media wg. zużycia.


______ATUTY NIERUCHOMOŚCI:______

-Atrakcyjna lokalizacja - bliskie sąsiedztwo parków, urzędów-
- Doskonała infrastruktura -z dostępem do najważniejszych instytucji usługowych-
- Do lokalu przynależy duża piwnica ok 9,6 m2 ( w cenie mieszkania)-
- Zadbana po rewitalizacji kamienica-
- Komfortowa klatka schodowa-
- Parking przy budynku -
-Możliwość dokupienia garażu w pobliżu-
-I piętro-
- doskonały układ rozkładowy mieszkania, dający wiele możliwości-
- -
Jest to idealny wybór dla osób, które cenią sobie nie tylko styl jak i przestrzeń mieszkania ale również lokalizację.

_____________P O L E C A M Y ___________
Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. BEZPŁATNIE pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Twoich potrzeb.

Zapraszamy na prezentację oraz po więcej informacji.
Oferta na wyłączność, kontakt tylko przez pośrednika.


________4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I________

Katarzyna Grądzka

nr tel.: 504 55 88 87




















::oferta eksportowana z programu mediaRent::