Lokal użytkowy parter Gdańsk BRABANK

Lokal handlowo-usługowy o powierzchni położony w Gdańsku Śródmieściu przy ul. Stara Stocznia w ramach prestiżowego osiedla Brabank, wybudowanego przez Invest Komfort w 2022 roku.

Lokal znajduje się w ciągu lokali usługowych na parterze budynku mieszkalnego z całodobową ochroną i monitoringiem. Lokal umiejscowiony od strony najbardziej uczęszczanej tj. placu spotkań, nieopodal Muzeum II Wojny Światowej. Front lokalu całkowicie przeszklony, doskonale widoczny z alei spacerowej wzdłuż brzegu Motławy o dużym natężeniu ruchu, wejście do lokalu bezpośrednio z ogólnodostępnego placu z ławeczkami, w bezpośrednim sąsiedztwie licznych restauracji.

Lokal w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji, w kształcie prostokąta, bardzo ustawny, pozbawiony słupów, wysokość lokalu powyżej 3,5m, na końcu lokalu wydzielone WC z przyłączem wodno-kanalizacyjnym oraz drugie wyjście bezpośrednio do hali garażowej, co umożliwia ewentualną dostawę towaru od tej strony. Lokal zaopatrzony w ogrzewanie miejskie, grzejniki oraz oświetlenie awaryjno-ewakuacyjne, przygotowany przepust do poprowadzenia klimatyzacji, zainstalowana czerpnia powietrza nad wejściem do lokalu oraz przygotowany „plafon” pod szyld.

Szklana przesuwna ściana, możliwa do demontażu. Lokal z wyłączeniem działalności „tłustej gastronomii” ze względu na brak separatora tłuszczu, doskonały pod gabinety medyczne, kawiarnię, cukiernię, salon kosmetyczny, biuro itd. Możliwość nieodpłatnego korzystania na wyłączność z terenu 5m przed lokalem na szerokość witryny. W pobliżu powstaje wiele klimatycznych lokali usługowych, a także nowoczesne osiedla i centra biznesowe. Jest to idealne miejsce na prowadzenie własnego biznesu.

Dostępny: od zaraz.

Charakterystyka lokalu: 1 pomieszczenie, Przeznaczenie: handlowo-usługowe, ü specjalistyczna praktyka lekarska (dla osób zainteresowanych dostępne są: projekt technologiczny gabinetów medycznych, uzgodnienie z Sanepidem w/w dokumentacji projektowej pod względem wymagań higienicznych i zdrowotnych bez uwag, pełna aranżacja wnętrza, kompletacja wyposażenia, wizualizacja gabinetów)

Rozkład lokalu: parter, jednopoziomowy Budynek: apartamentowiec.

Media: ogrzewanie: miejskie 1 miejsce parkingowe w hali garażowej.



Jeżeli NIE zainteresowała Cię powyższa oferta to:

- Zadzwoń pod nr tel z ogłoszenia lub
- wyślij nam maila z info czego dokładnie szukasz.
- Postaramy się znaleźć dla Ciebie wymarzoną nieruchomość.

Jeżeli zainteresowała Cię powyższa DOBRA OFERTA to:

- Zadzwoń pod nr tel. z ogłoszenia,
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Przedstaw Swoje Warunki Transakcji.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA oznacza, że PRZEPROWADZIMY CIĘ ZA RĘKĘ przez cały proces zakupu tej nieruchomości oraz zweryfikujemy wszystkie niezbędne dokumenty do jej sfinalizowania.

Jeżeli POTRZEBUJESZ WIĘCEJ PIENIĘDZY na zakup tej nieruchomości to nasz ekspert:
- Bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową,
- Zaoferuje Ci NAJLEPSZE możliwe warunki uzyskania KREDYTU hipotecznego.

Dowiedz się więcej pod adresem www: DobraOferta.Pro

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)