Gdańsk Śródmieście, Główne Miasto, 3 pokoje, mieszkanie wielofunkcyjne, wynajem, biuro, kancelaria, gabinet.  mieszkalny/biurowy. 

Powierzchnia użytkowa mieszkania  to 55,50 m2, na którą składają się następujące pomieszczenia:
- duży jasny salon z wyjściem do  strefy kuchni z oknem i łazienki, 
(jest możliwość łatwego przebudowania wejścia do kuchni z przedpokoju), 
- dwa mniejsze pokoje - obecnie wykorzystywane jako osobne pomieszczenia biurowe, 
- strefa garderoba, kuchnia, łazienka, 
- oddzielna dodatkowa toaleta przy wejściu.
Do mieszkania przynależy duża piwnica  oraz prawo korzystania z miejsca parkingowego  na podwórku - wjazd zabezpieczony szlabanem sterowanym na pilota. Wzdłuż ulicy oraz w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

LOKALIZACJA:

- ok. 100 m do centrum komunikacyjnego (przystanki tramwajowe i autobusowe na całe miasto), 
- 400 m do dworca PKP i SKM, 
- blisko Gdańskiej Starówki i Nabrzeża Motławy, 
-  pełna i bogata infrastruktura miejska, skwery zielone, kawiarnie, restauracje, miejsca rozrywki i centra handlowe.

ATUTY:

- mieszkanie jest wielofunkcyjne - na cele mieszkaniowe, wynajem, działalność komercyjną  -  dzięki doskonałej lokalizacji  i skomunikowaniu z innymi dzielnicami Gdańska i całego Trójmiasta,
-  ceniona i poszukiwana przez turystów przyjeżdżających do Gdańska w celach prywatnych lub biznesowych ze względu na bliskość Gdańskiej Starówki i Nabrzeża Motławy - stąd wysokie stawki dobowe za wynajem krótkoterminowy w tej lokalizacji,
- posiada wszelkie pozwolenia na działalność komercyjną i doskonale nadaje się na biuro, gabinet lekarski/terapeutyczny lub inną działalność relaksacyjną - od 10 lat pełni funkcję kancelarii prawnej, 
- poza inwestycją pod wynajem, lokalizacja ta polecana jest również jako mieszkanie dla osób ceniących sobie wygodę w centrum miasta, i bezpośrednim dostępem do bogatej i pełnej  infrastruktury miejskiej,  skwerów zielonych, kawiarni, restauracji, miejsc rozrywki i centrów handlowych,
- usytuowanie w drugiej linii zabudowy od głównej arterii zmniejsza hałas miejskiej ulicy, 
- mieszkanie znajduje się na 1 piętrze odnowionej i dobrze utrzymywanej kamienicy, ogrodzonej, z podwórkiem, z dostępem ograniczonym domofonem, brama zamykana po 22 godzinie, 
- na parterze nie ma innych mieszkań, 
- funkcjonalne rozwiązanie przestrzenne oraz dwustronne doświetlenie wschód-zachód - widok na ulicę i zielony dziedziniec.
- wynajmowanego budynku chronionego domofonem i ogrodzeniem patio, którego brama jest zamykana po godzinach otwarcia. 22.00 Na pierwszym piętrze nie ma innych mieszkań - adres IP wpisujesz bezpośrednio. Posiada funkcjonalne rozwiązanie przestrzenne oraz dwustronne doświetlenie wschód-zachód - widok na ulicę i zielony dziedziniec.
- koszty mediów są w miesiącach: maj-październik ok.
400 zł, w sezonie zimowym ok. 800 zł, w tym centralne ogrzewanie z sieci gminnej, woda i wywóz śmieci.


Gorąco polecam zapoznanie się z przedstawionym mieszkaniem, 
zaprasza do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Zapraszam na prezentacje

Umów się na prezentację i zaproponuj swoje warunki.
Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości i zweryfikujemy wszystkie dokumenty wymagane do sfinalizowania transakcji.

- Ochrona formalno-prawna,

- Kompleksowa obsługa każdego klienta,

- Bezpłatna pomoc rzetelnych ekspertów kredytowych, którzy zagwarantują najlepsze warunki przyznania kredyt,

- Zakres usług mających na celu obniżenie kosztów nabycia nieruchomości.

Communication in English is available - please contact us on presented number.

Wir sprechen deutsch - bitte telefonieren.

Мы говорим по-русски, звоните нам.