Kupujący nie płaci dodatkowej prowizji ani podatku PCC przy zakupie tego domu. 

Prezentowana nieruchomość, to dom wolnostojący w stanie deweloperskim w Woli Rasztowskiej o powierzchni użytkowej 170,97 m2 (plus strych) na który składa się:

I POZIOM

Salon (33,83 m2) z wyjściem na taras drewniany i ogród. Zachodnia i południowa ekspozycja okien.
Kuchnia widna otwarta na salon (13,39 m2). Wschodnia ekspozycja okien.
Łazienka z wc (5,36 m2).
Przedpokój (1,9 m2).
Wiatrołap (5,58 m2).
Klatka Schodowa (3,43m2).

Razem: 63,49 m2.

Dodatkowo:

Kotłownia (6,7 m2). Okno po stronie południowej.
Garaż (17,92 m2). Okno po stronie południowej.

Cały I poziom: 88,18 m2.
Pierwszy poziom w całości ma rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. 


II POZIOM
Pokój 1 (20,59 m2 p.u.) . Północna ekspozycja okien. 23,28 m2 powierzchnia po podłodze.  
Pokój 2 (15,6 m2 p.u.). Północna ekspozycja okien. 17,36m2 powierzchni po podłodze.
Pokój 3 (9,98 m2) z wyjściem na balkon. Wschodnia ekspozycja okien. 
Pokój 4 (14,57 m2 p.u.). Południowa ekspozycja okien. 16,41 m2 powierzchnia po podłodze. 
Łazienka  (9,01 m2) z ogrzewaniem podłogowym. Północno-zachodnia ekspozycja okien. 10,39 m2 powierzchnia po podłodze.
Przedpokój (7 m2). 
Klatka schodowa (5,78 m2)

Cały II poziom: 82,53 m2 powierzchni użytkowej. Powierzchnia po podłodze 90,2 m2. 




III POZIOM
Strych, który jest dużą powierzchnią magazynową. Powierzchnia po podłodze to 31,03 m2. 


Budynek stoi na działce 510 m2.  Działka jest już solidnie ogrodzona. Została zamontowana furtka i brama przesuwna.  

Z przodu budynku przed garażem jest podjazd wykończony kostką brukową, na którym dodatkowo można parkować dwa auta. 
W razie potrzeby z jednej strony jest miejsce postawienia dodatkowej wiaty na dwa auta lub kolejnego garażu!


Z tyłu budynku jest ogród na którym bez problemu wygospodarujemy miejsce na grilla, mały plac zabaw dla dzieci, basen czy przydomowy ogródek.

Budynek sprzedawany jest w stanie deweloperskim- gotowy do wykańczania wnętrz. 
Zamontowane są plastikowe okna, drzwi zewnętrzne i automatyczne drzwi w garażu.


Lokalizacja:
Dom mieści się w Woli Rasztowskiej 26km od Warszawy na spokojnym osiedlu nowoczesnych domów jednorodzinnych. 
Miejscowość ma fenomenalne połączenie ze stolicą dzięki trasie szybkiego ruchu(Warszawa- Białystok), która prowadzi prawie do samej miejscowości. 
Droga do Warszawy zajmuje 25 minut! 
Można to zweryfikować przy okazji oglądania domu.

Szkoła podstawowa i przedszkole znajduje się 400 metrów od domu!
Sklep Lewiatan ok. 800m, Top Market 1300m. 
Fryzjer i kosmetyczka ok. 500m. 
W pobliżu kebab, pizzeria, sklep pierwszej potrzeby, przychodnia zdrowia i apteka. 

Wszystkie potrzebne do funkcjonowania elementy są bardzo blisko. 

Budynek ogrzewany jest przygotowany do ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym, który ogrzeje również wodę. 
Jest też możliwość rozprowadzenia dodatkowo instalacji grzewczej z kominka w salonie na cały dom. 

Media takie jak prąd, woda i gaz są miejskie. Kanalizacja- szambo.



Dom został zaprojektowany w bardzo przemyślany sposób- tak by był maksymalnie funkcjonalny, a jednocześnie nie generował dużych kosztów utrzymania co jest szczególnie ważne w dzisiejszych czasach.  Jego główne zalety to:

- Pięć osobnych pokoi,
- Kuchnia otwarta na salon, ale we wnęce,
- Osobna pralnia/kotłownia,
- Dwie łazienki,
- Salon z wyjściem na ogród i kominkiem,
- Podjazd i możliwość dodatkowej wiaty/garażu. 

Budynek jest solidnie wykonany z dbałością o szczegóły i z dobrej jakości materiałów.
Jest wykonanych wiele dodatkowych prac, o których "zapomina" wielu wykonawców pozostawiając ten koszt nowym nabywcom (dobra izolacja, taras zewnętrzny,  kostka brukowa na podwórku, drenaż odprowadzający wodę, ogrodzenie, przesuwna brama garażowa, opaska wokół domu itd.)

Dach pokrywa blachodachówka. 

Kupujący nie płaci podatku PCC. Przy zakupie jest zakładana Księga Wieczysta na nowych nabywców. 
Można posiłkować się kredytem. 
Na szczegółowe pytania odpowiem telefonicznie lub e-mailowo. 
Na prezentacji możemy obejrzeć cały dom, a nie tylko rzut czy wizualizację.







Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)