Avenue Estate przedstawia Państwu nowoczesny budynek biurowy lub mieszkalny na Sadybie! Możliwość zakupu z najemcą lub bez. Wysokie ROI!

Avenue Estate presents a modern office or residential building in Sadyba! High rate or return (English Version Below)

Opis Nieruchomości

Na sprzedaż bliźniak o powierzchni użytkowej 231 m2, położny na działce o wielkości 368 m2. Budynek został gruntownie wyremontowany w 2015 r. z użyciem najwyższej klasy materiałów. Wnętrze zostało zaprojektowane w stylu nowoczesno-industrialnym.

Rozkład Pomieszczeń

Parter

- Open Space z otwarta Kuchnia
- 2 Sale Konferencyjne
- WC dla Gości
- Serwerownia

Pietro

- 2 Pokoje
- 100 m2 taras z możliwością zabudowy

Piwnica

- Kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze

Lokalizacja

Nieruchomość posiada niesamowicie kameralne oraz prestiżowe ulokowanie.
Znajduje się jedynie 500 m od jeziorka Czerniakowskiego oraz Sadyby Best Mall. Dojazd nie jest w żaden sposób utrudniony, przed budynkiem nie ma ruchliwej ulicy. Znajdą Państwo wokół wiele osiedlowych sklepików, punktów rekreacji, szkół międzynarodowych, prywatnych przedszkoli.

Informacje Dodatkowe

1 miejsce parkingowe na posesji. Możliwość parkowania aut przed budynkiem. Obecnie nieruchomość jest wynajmowana na kolejne 4 lata. Możliwość zakupu z najemcą lub bez. Nieruchomość sprzedawana z projektem zakładającym rozbudowę o kolejne 100 m2.
__________________

Avenue Estate presents a modern office or residential building in Sadyba!

Property Description

A semi-detached house with a usable area of nearly 231m2, situated on a plot of 368m2. The building was completely renovated in 2015, using the highest quality materials. The interior was designed in a modern and industrial style.

Room layout


Ground floor

Open Space with an open kitchen

2 conference rooms

Guest toilet

IT room


1st Floor

2 rooms

100 m2 terrace with the possibility of building development


Basement

A boiler room and a utility room

Location

The property has an incredibly intimate and prestigious location.
It is located only 500m from the Czerniakowskie Lake and Sadyby Best Mall. Access is not difficult in any way, there is no busy street in front of the building. Plenty of luxurious houses, recreation points, international schools and embassies nearby.

Additional information

1 parking space on the property. Possibility of parking cars in front of the building. Currently, the property is rented for the next 4 years with a high rate of return. Possibility to purchase with or without the tenant The property is sold with a building project, which allows to extend the usable area by additional 100m2 to a total of 350m2!