Unikatowy dom z przepięknym ogrodem położony na działce o powierzchni 1064 m2 w najpiękniejszej części Julianowa. Urządzony w dobrym stylu ze smakiem, zaprojektowany przez architekta wnętrz. Dom otoczony zielenią oraz niską zabudową .Tuż za ogrodzeniem znajduje się park rekreacyjny z tyrolką oraz siłownią miejską.
W bliskiej odległości Szkoła, Przedszkola, Lokalne Sklepy i Markety (Lidl/Biedronka) ,Centrum Handlowe oraz Las Kabacki. Do przystanku autobusowego ok.5 minut piechotą.
Powierzchnia całkowita - 350 m2
Powierzchnia użytkowa - 250 m2
Powierzchnia działki - 1064 m2
Zadbany ogród z wieloletnimi nasadzeniami, tworzy przepiękne połączenie z wyjątkowo elegancką architekturą domu.
W części ogrodowej zaprojektowano strefy:
- oddzielna dla dzieci z trampoliną, huśtawkami, piaskownicą ,
- strefą grillową, przestronny domek na narzędzia i art. ogrodnicze
- strefa wejściowa reprezentatywna oddzielona od reszty
- strefa ze szklarnią przydomową wybudowana w maju 2020 dla miłośników zdrowej żywności
PARTER (strefa dzienna): Wiatrołap-garderoba, łazienka gościnna z oknem, oddzielna kuchnia z jadalnią i przestronny salon podzielony na kilka stref: kominkową, wypoczynkową, jadalnianą. Na parterze znajduje się również spiżarka i dwustanowiskowy garaż. Dodatkowo przed domem znajduje się miejsce na 2/3 samochody.
PÓŁ PIETRO: Pokój kąpielowy z wanną i prysznicem, kotłownia i sypialnia/gabinet
I PIĘTRO: 3 sypialnie, w tym master bedroom (30m2) z niezależnym pokojem kąpielowym w całości z drewna egzotycznego i dużym oknem oraz przestronną garderobą (15 m2) oraz dwie sypialnie (16 i 12 m2) aktualnie zaaranżowane na pokoje dla dzieci. Z sypialni wyjście na duży taras z egzotycznego drewna z widokiem na najpiękniejszą część ogrodu.
PODDASZE/ PÓŁPIĘTRO: Powierzchnia poddasza składa się z dwóch poziomów. Otwarte pół piętro zaaranżowane aktualnie na biuro i kolejny poziom, z którego wydzielony jest open space oraz dwa duże pokoje - sypialnie gościnne z pięknym widokiem na las Kabacki.
WYKOŃCZENIE: Dom wykończony w bardzo wysokim standardzie z dbałością o szczegóły, dominuje drewno wysokiej klasy. Oddany do użytkowania w 2014 r. Technologia tradycyjna budowy, wszystkie media miejskie (woda, prąd, gaz, kanalizacja), ogrzewanie gazowe, okna PCV dwuszybowe z dodatkowymi zamkami antywłamaniowymi, alarm, kominek z rozprowadzeniem ciepła.

Podstawowe
Powierzchnia : 350,00 m2
Czynsz : 17 000 PLN
Pokoi : 8
Typ domu : Bliźniak
Podstawowe
Meble : Tak
Rok : 2012
Powierzchnia użytkowa : 250 m2
Liczba kondygnacji : 2
Stan budynku : Bardzo dobry
Droga dojazdowa : Utwardzona
Pomieszczenia
Powierzchnia salonu : 37 m2
Typ kuchni : Otwarta
Powierzchnia kuchni : 22 m2
Liczba łazienek : 2
Liczba oddzielnych toalet : 1
Piwnica : Nie
Media
Gaz : Tak
Ogrzewanie : CO własne,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Woda : Miejska
Kanalizacja : Miejska
Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo
Alarm : Tak
Domofon : Tak
Monitoring : Nie
Osiedle zamknięte : Nie
Miejsca parkingowe
Garaż : 1
Działka
Działka : 1 064 m2
Opis
Wyposażenie kuchni : Meble w zabudowie kuchennej,
Wyposażenie łazienek : Prysznic, Wanna,
Czynsz zawiera:
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie
Gaz : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność