Opiekun oferty:
Katarzyna Flendrich
XXXXX602

Polecam nietuzinkowe, eleganckie i bardzo komfortowe mieszkanie w Bielanach Wrocławskich, blisko granicy Wrocławia!

Otoczenie nieruchomości:

Apartament położony jest w prestiżowej lokalizacji bardzo dobrze skomunikowanej zarówno z centrum miasta jak i z okolicznymi miejscowościami (bliskość węzła bielańskiego, autostrady A4 oraz obwodnicy). W niedalekiej odległości znajdują się tereny zielone (Tor Wyścigów Konnych, Park Kleciński, Park Południowy). W bliskim sąsiedztwie liczne punkty handlowo- usługowe, szkoła, przedszkole, przychodnia oraz centrum sportowe.

Opis nieruchomości:

Przestronne mieszkanie o powierzchni 81,61m2 znajduje się na pierwszym piętrze w budynku dwupiętrowym z 2006 roku i składa się z: przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym,
sypialni z łazienką,
sypialni,
łazienki z WC,
pralni,
przedpokoju,
Do mieszkania przynależą taras o powierzchni ok. 90m2 i balkon o powierzchni ok.6m2.

Najważniejsze informacje:

Eleganckie i stylowe mieszkaniet nie wymaga żadnych nakładów finansowych i jest sprzedawany z pełnym wyposażeniem i wszystkimi meblami.
Mamy do dyspozycji 2 łazienki, jedną z wanną, drugą z prysznicem i przejściem do pralni.
Na ścianach położone zostały gładzie, a na podłogach stylowe płytki włoskie połączone z drewnianymi parkietami.
W każdym z pokoi są okna balkonowe.
Wysoki standard wykończenia, meble na zamówienie i sprzęt AGD wysokiej klasy.
W oknach zamontowano zewnętrzne rolety antywłamaniowe.
Ogrzewanie gazowe: piec firmy Viessmann regularnie serwisowany
Czynsz: 500 zł (z miejscami postojowymi) + 300 zł średnio ( prąd, internet i gaz).

Obecnie w trakcie wynajmu z przychodem 4.500 tys. zł. + opłaty

Wraz z mieszkaniem obligatoryjny zakup 2 miejsc garażowych z komórkami lokatorskimi w cenie 60 tys. zł.

Atuty:

-komfortowy i przestronny apartament z bardzo dużym tarasem
-dostęp do tarasu lub balkonu z każdego pokoju
-rolety antywłamaniowe w oknach
-w mieszkaniu pozostają eleganckie meble i wyposażenie wysokiej klasy
-lokalizacja w cichym i spokojnym otoczeniu
-2 miejsca garażowe z komórkami lokatorskimi

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Miejsce dla inwestorów i poszukujących lokalizacji spokojnej i cichej, a jednocześnie w bliskiej odległości od centrum miasta. Bliskie sąsiedztwo strefy ekonomicznej w Biskupicach Podgórnych zapewnia stabilny i stały wynajem. Odległość od centrum miasta to ok. 7 km.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Opiekun Oferty:
Katarzyna Flendrich XXXXX602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości