LOKAL
Lokal położony jest na 1-szym piętrze kamienicy zabezpieczonej domofonem oraz ogrodzeniem od strony podwórza.
Lokal przystosowany do funkcji biurowej (ostatnie 10 lat służył kancelarii notarialnej), w związku z czym doskonale nadaje się na działalność notarialną, adwokacką, biuro pośrednictwa itp., ale także na gabinety - np. lekarski/terapeutyczny lub inną nieuciążliwą działalność.

W skład lokalu o powierzchni użytkowej 55,50 m2 w obecnej aranżacji wchodzą:
• przestronna recepcja z przejściem do pomieszczenia socjalnego i sanitarnego
• dwa gabinety
• korytarz z poczekalnią
• WC dla interesantów
• pomieszczenie gospodarcze / szatnia
• Lokal posiada funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz dwustronną, wschodnio-zachodnią ekspozycję - z widokiem na ulicę oraz na podwórze z zielenią
Ogrzewanie dostarczane jest z sieci miejskiej, a ciepłą wodę zapewnia bojler elektryczny.
• W podwórzu jest przynależne do lokalu mijsce postojowe zabezpieczone szlabanem na pilota.
• Wzdłuż ulicy oraz w najbliższym sąsiedztwie znajdują się ogólnodostępne płatne miejsca postojowe.

BUDYNEK
3-piętrowa kamienica z cegły z 1955 roku w dobrym stanie technicznym (Piony wodno-kanalizacyjne wymienione w 2018, dach był wymieniony w 2012 roku (dachówka ceramiczna).
Wejście na klatkę schodową zabezpieczone domofonem, klatka schodowa po remoncie w 2020 roku (włącznie z wymianą elektryki na klatce), w planie jest wymiana tarakoty na schodach).

LOKALIZACJA
Oprócz lokalizacji w atrakcyjnym centrum miasta i bliskości urzędów, sądów i banków jest to wyjątkowo dogodne położenie w stosunku do środków komunikacji : ok.100 m do węzła przystanków tramwajowych i autobusowych do wszystkich dzielnic miasta oraz 400 m do Dworca PKP, PKS i SKM.

INFORMACJE DODATKOWE
- możliwość umieszczenia reklamy na frontowej elewacji budynku
- do lokalu przynależy duża piwnica oraz jedno miejsce postojowe na parkingu w podwórzu - wjazd zabezpieczony szlabanem.

WARUNKI NAJMU
- lokal dostępny od ręki
- minimalny okres najmu: 24 miesiące
- koszty: 3600 zł netto czynsz najmu - wystawiane są faktury VAT
- opłaty eksploatacyjne ok. 450 zł od maja do października, a w sezonie zimowym 800 zł (w tym ogrzewanie, woda i wywóz śmieci)
- kaucja w wys. 2-miesięcznego czynszu, może być płatna w ratach
- energia elektryczna i internet wg bezpośredniej umowy najemcy z dostawcą

WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę