Na sprzedaż przepełnione pozytywną energią, przestronne mieszkanie 2-pokojowe usytuowane w atrakcyjnej części Kołobrzegu. Wyjątkowa lokalizacja! Centrum miasta! Mieszkanie jest klimatyczne, urządzone z artystyczną nutką, gdzie wystrój w stylu nowoczesnym spotyka się z elementami vintage. Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od Portu Jachtowego , Starówki , dworca, bulwaru nad rzeką Parsętą, szpitala, szkół oraz hali sportowej. Dodatkowym atutem jest możliwość kupienia garażu, który znajduje się na najniższej kondygnacji budynku. Wszystko to sprawia, że nieruchomość użytkuje się bardzo wygodnie i komfortowo.

* centrum miasta- atrakcyjna lokalizacja- wszędzie blisko
* garaż
* urokliwe otoczenie , widok na starodrzew- Platany
* Port Jachtowy, Bulwar spacerowy nad rzeką Parsętą, źródła solankowe - kilka minut spacerem
* potencjał inwestycyjny

Lokal położony jest na II piętrze, posiada powierzchnię zapisaną w księdze wieczystej 61,62m2 i składa się z następujących pomieszczeń:

* przestronnego salonu z otwartą kuchnią oraz częścią jadalnianą o powierzchni ok.36 m2 z wyjściem na balkon - ekspozycja zachodnia
* sypialni, bardzo ustawnej, o metrażu ok.13,3 m2- ekspozycja zachodnia
* łazienki , 4,15 m2, z prysznicem
* przedpokoju o powierzchni ok.8,2 m2,
* umeblowana garderoba

Garaż posiada powierzchnię 17,55 m2 , a cena jego zakupu wynosi 120.000,00zł - płatne dodatkowo.

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym, czyste, zadbane. Wyjątkowości i charakteru dodają również w mieszkaniu nietuzinkowe elementy takie jak : piękna podłoga lapacho eco, ogrzewane podłogi ceramiczne (w kuchni, jadalni, holu i łazience), nieszablonowy włoski pochłaniacz kuchenny w kształcie lampy, czy też hiszpańska ceramika łazienkowa. We wszystkich oknach znajdują się dodatkowo moskitiery zwijane, oświetlenie posiada funkcję regulacji jego mocy , a grzejniki posiadają dodatkową opcję grzania również poza sezonem grzewczym.
Klatki schodowe w budynku są czyste i obszerne.

DODATKOWE INFORMACJE:

-drzwi wejściowe Gerda zabezpieczone domofonem

- teren ogrodzony, zamknięty- wjazd na posesję bramą automatyczną na pilota

-czynsz administracyjny wynosi ok.420zł wraz z funduszem remontowym, zaliczkami na C.O., śmieci. Rozliczenie za prąd i wodę według wskazań licznikowych.

-typ własności - własnościowe prawo wraz z udziałem we własności gruntu, z założoną księgą wieczystą. Obciążeń brak.

-termin wydania do uzgodnienia , po zapłacie całej ceny sprzedaży

-ogrzewanie i ciepła woda - miejskie

-umeblowanie- w cenie pozostaje umeblowanie i wyposażenie kuchni oraz stałe elementy zabudowy, telewizor, stół z krzesłami.

Mieszkanie posiada bardzo dobry układ funkcjonalny pomieszczeń, jest bardzo przestronne, z dużym potencjałem aranżacyjnym. Wyjątkowa lokalizacja sprawia, iż jest to doskonała inwestycja zarówno na potrzeby własne jak i pod wynajem.

Zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości