Oferujemy obiekt produkcyjno-usługowy ( zakład produkcyjny )zlokalizowany w południowej części Częstochowy nieopodal ul Al. Wojska Polskiego.

-Nieruchomość gruntowa zabudowana , budynki produkcyjno-usługowo-magazynowe wraz z częścią biurowo-socjalną .
- Powierzchnia użytkowa budynku 1520 m2
- Nieruchomość składa się z dwóch działek o powierzchni 3261mkw +2260 mkw Kształt działki jest regularny, zbliżony do prostokąta o szerokości około 42 m i średniej długości około 127 m, obszar działki jest płaski .
Parking tuż przed budynkiem- dalej brama wjazdowa
Nieruchomość w całości ogrodzona-teren wokół wyłożony kostką brukową (LIBET ) na podkładzie umożliwiającym przyjmowanie ciężkich ładunków .

Teren stanowi - obszar z zabudową produkcyjną i usługową - skomunikowany z Drogą Krajową 1
Nieruchomość znajduje się w strefie budownictwa przemysłowego, bezpośrednie otoczenie nieruchomości cechuje się przeciętnym stopniem zurbanizowania, stanowią je głównie tereny zabudowy produkcyjno-usługowej. W bliskim sąsiedztwie zlokalizowane są liczne zakłady przemysłowe, wiele firm produkcyjno-usługowo-handlowych.
Budynek produkcyjny budowany w lat 90- tych został rozbudowany o część produkcyjno-magazynową w 2001 r
Działka w pełni uzbrojona posiada przyłączenie do sieci uzbrojenia terenu:
ˇ Energia elektryczna
ˇ Wodociąg miejski
ˇ Kanalizacja miejska
ˇ Gazociąg
ˇ Centralne ogrzewanie
ˇ Telekomunikacja
Najeca będzie pokrywał wszelkie koszty eksploatacyjne jakie będzie generować nieruchomość
Średnioważony stan techniczny budynku posadowionego na przedmiotowej nieruchomości określono jako dobry .
Budynek cechuje się średnim stopniem zużycia technicznego i funkcjonalnego.
Bezpośrednie połączenie z drogą krajową DK-1 Warszawa -Katowice i niedalekiej odległość do autostrady - A-1 3 km
Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy . Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy znajduje się w obszar ze produkcyjno-usługowy
Uwaga :Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC , lecz ma charakter poglądowy i informacyjny.
UWAGA! - Cena wskazana w ofercie jest tylko informacją o cenie szacunkowej i nie stanowi ona oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Cenę sprzedaży nieruchomości ustala się wyłącznie w drodze negocjacji według obowiązujących procedur.

zmianaXXXXX-27