homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie położone w miejscowości Lublewo Gdańskie przy ul. Wybickiego.

LOKALIZACJA

Miejscowość położona w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, w gminie Kolbudy przy drodze wojewódzkiej nr 221. Świetnie skomunikowane z trójmiastem (do obwodnicy ok. 5 km), do centrum Gdańska (ok.14 km). W kierunku północno-wschodnim od Lublewa znajduje się rezerwat przyrody Bursztynowa Góra. W okolicy znajdziemy zatem tereny rekreacyjne: ścieżki spacerowe, trasy rowerowe oraz las i jezioro z kąpieliskiem i przystanią.

BUDYNEK

Budynek znajduje się w drugiej linii zabudowy z wejściem i ogródkiem z tyłu budynku (co gwarantuje wyciszenie), dojazd do posesji bezpośrednio z głównej drogi. Okolica bardzo spokojna, w niedalekiej odległości pełna infrastruktura - szkoła, przedszkole, żłobek, kościół, sklepy (Lewiatan, Biedronka, Lidl) i lokale usługowe. Przystanek autobusowy w odległości ok. 200 m.

MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się w budynku 2-mieszkaniowym (rok budowy 2005), na poziomie I piętra.
Składa się z: głównego poziomu (41 m2) oraz drugiego poziomu na którym znajdziemy dodatkowy pokój o powierzchni użytkowej ok. 8 m2 (zrobiony jest wstępny projekt podwyższenia tej powierzchni - aktualnie skosy i max. wysokość 185 cm)

Na powierzchnię 41,07 m2 składają się:

* Jasny pokój dzienny (ok. 13 m2),
* Kuchnia (ok. 6 m2) z dużym oknem (ścianka działowa umożliwia połączenie kuchni z salonem, np. wyspą),
* Sypialnia (ok. 13 m2),
* Przedpokój (ok. 5 m2),
* Łazienka z oknem (ok. 4 m2).

Poddasze ogrzewane, bardzo jasne - z dużym oknem dachowym.
W cenie częściowe wyposażenie mieszkania - zabudowa kuchni ze zmywarką i lodówką podblatową, płyta elektryczna i piekarnik. W łazience szafki, w pokoju zabudowana przestronna szafa.

Opłaty eksploatacyjne tylko wg. rzeczywistego zużycia - mieszkanie ekonomiczne, bezczynszowe (osobny licznik prądu, gaz i woda – rozliczane tylko z drugim mieszkaniem w budynku wg. podliczników, ogrzewanie i ciepła woda - piec dwufunkcyjny gazowy).
Mieszkanie bardzo słoneczne i ciepłe (15 cm styropian).

Do mieszkania przynależy niezależny garaż (osobna KW), mieszczący się w tym samym budynku pod mieszkaniem (bardzo przestronny - 22 m2, ocieplony, z oknem). Dodatkowe zewnętrzne miejsce parkingowe wyznaczone na posesji oraz miejsca dla gości przed ogrodzeniem.

FINANSE

Cena: 329 000 PLN,
Garaż na poziomie 0: Obligatoryjnie 35 000 PLN (możliwość odsprzedaży zainteresowanemu sąsiadowi),
Czynsz administracyjny: mieszkanie bezczynszowe.

KONTAKT

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numeremXXXXX796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

————————————————————————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.