Szanowni Klienci,

mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo,
prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny
w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- własny prąd,
- własna woda - studnia głębinowa (odwiert na 41m) 5-letnia,
- całkowicie ogrodzona, płot ma kilka lat, pełna siatka stalowa w otulinie plastikowej,
- działka GOTOWA DO WYPOCZYNKU,
- 400 m do jeziora,
- w okolicy jest kilka dużych jezior Szwajcarii Kaszubskiej,
- działka zalesiona, otoczona lasem, w niedalekiej okolicy domki rekreacyjne,
- 2 działki letniskowe z aktualnym MPZP pod budowę domów całorocznych.

LOKALIZACJA
W bliskim sąsiedztwie dużych jezior: Dąbrowskiego i Lubowisko. W pobliżu jest jeszcze kilka innych jezior, m.in. Raduńskie, Stężyckie, Brodno Wielkie, Brodno Małe. Działka leży lekko na uboczu od innych działek i daje tym samym spokój i prywatność bez weekendowych najazdów letniskowych grillów i wiecznie chodzących kosiarek. Jednym z boków graniczy z jedynym gospodarzem w tej okolicy, który nie prowadzi gospodarstwa, ale mieszka tam na stałe, tym samym na działce nigdy nie zdarzyło się włamanie. W odległości 2 km od miejscowości rekreacyjnej Gołubie, 7 km od Kościerzyny, 10 km do stoku narciarskiego w Wieżycy.

NIERUCHOMOŚĆ
Działka o powierzchni 3278 m2 (stanowiąca 2 mniejsze działki). Na działce znajdują się dwa kilkudziesięcioletnie domki rekreacyjne. Lata świetności mają za sobą, ale starszy może służyć jako kuchnia polowa i magazynek (posiada dwa oddzielne pomieszczenia) a nowszy z tarasem po małym remoncie nadaje się do spania. Postawione w latach 70-tych i 80-tych jako samowola budowlana ale w 2016 roku zostały zalegalizowane. Dzięki bliskości przyrody jest to doskonałe miejsce do wypoczynku.

Ujęcia filmowe z drona przedstawiają działkę sprzed 5 lat zaraz po wykonaniu studni głębinowej, stąd widać przy studni rozkopaną ziemię.

Aktualny MPZP:
§ 21. Karta terenów oznaczonych symbolem ML i numerem wyróżniającym
1. Przeznaczenie terenów: tereny zabudowy letniskowej, rekreacji indywidualnej.
3. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, dopuszczenia i ograniczenia w zagospodarowaniu
terenów:
1) dopuszcza się roboty budowlane, budowy, przebudowy obiektów budowlanych;
2) istniejące obiekty letniskowe, mieszkalne i usługowe uznaje się za zgodne z planem; dopuszcza się
rozbudowę, przebudowę, nadbudowę, remonty, rozbiórkę, odbudowę, adaptacje istniejącej zabudowy oraz
zmiany sposobu użytkowania budynków i pomieszczeń;
4) dopuszcza się usytuowanie zabudowy w odległości mniejszej niż 3,0 m od granicy lub bezpośrednio przy
granicy działki.
6. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 0;
2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 0,5;
4) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej-50%;
5) maksymalna wysokość zabudowy- 9 m, do 2 kondygnacji nadziemnych, dopuszcza się poddasze użytkowe;
6) geometria dachów- dachy dwuspadowe, kąt nachylenia połaci 22-45 stopni, dopuszcza się dachy płaskie;
7) linie zabudowy- zgodnie z rysunkiem planu, w nawiązaniu do zabudowy istniejącej.

Adresem, który można znaleźć na Google Maps jest posesja gospodarska obok: Rekowska 154, Skorzewo.
Zapraszamy na prezentację

Co zyskujesz współpracując z naszym biurem?

- oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji
- szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb
- pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości
- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego
skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty
- profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numer 58 558 53 53 lubXXXXX353. Możesz także do nas napisać.

W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.

Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!