Do sprzedania dom w podwarszawskich Łomiankach na osiedlu Dąbrowa Leśna z garażem na dwa auta, piwnicą i niezależnym budynkiem gospodarczym.

Dom w stanie do remontu, adaptacji przez nowego nabywcę lub rozbudoowy wg. parametrów MPZP :
1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca;
2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków:
a) maksymalna wysokość budynków:
- dla budynków mieszkalnych - 9,0 m,
- dla garaży i budynków gospodarczych – 6,0 m,
b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych:
- dach stromy,
- dla budynków gospodarczych i garaży – dopuszcza się dachy płaskie,
c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,05 do 0,6; w przypadku realizacji piwnicy dopuszcza się zwiększenie intensywności zabudowy do 0,9,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30%,
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 60%;
3) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:

Działka porośnięta starodrzewiem.

Dom wolnostojący, wejście główne z tarasem, dach dwuspadowy pokryty blachodachówką, rynny plastikowe. Budynek murowany, dodatkowo ocieplony styropianem i sidingiem.

Świetna lokalizacja: cisza, spokój, dużo zieleni. W bliskiej odległości sklep spożywczo-przemysłowy, żłobek, dwa przedszkola, CH Auchan, szkoły, przystanki autobusowe z dogodnym dojazdem do Metra Młociny i centrum Łomianek.

Księga wieczysta bez obciążeń. Budynek oddany do użytkowania. Grunty uregulowane.

Powierzchnia działki 500m2.

Dom o powierzchni użytkowej ok. 75 m2. Część mieszkalna to:

* 2 pokoje (każdy po około 20 m2)
* łazienka z wanną i prysznicem (6,8m2)
* kuchnia (12,6m2) z której spokojnie można zrobić trzeci pokój
* garderoba (3,4m2)
* przedpokoje (o łącznej powierzchni około 9m2)

Dodatkowo przy budynku znajduje się garaż na 2 samochody z kanałem o powierzchni 24,7 m2 nad którym znajduje się taras ( o tej samej powierzchni). Garaż może służyć jako pomieszczenie gospodarcze , warsztat itp.

W kondygnacji podziemnej znajduje się kotłownia (9,8m2) z piecem gazowym oraz piwnica (12,6m2).

Za domem znajduje się nieduży budynek gospodarczy- nieogrzewany .

Okna drewniane, uchylno-rozwieralne z szybami zespolonymi dwukomorowymi, szczelne. Drzwi zewnętrzne wzmocnione i ocieplane pełne, ościeżnice drewniane. Drzwi wewnętrzne drewniane szklone szkłem matowym.

Na podłodze deska podłogowa. W łazience i przedpokojach terakota. W garażu beton.

Instalacja elektryczna 230V oraz siłowa. Woda i kanalizacja własna z możliwością podłączenia do sieci miejskiej.

Teren zielony o powierzchni ok. 279 m2.


Agata Wrześniak
XXXXX875
Adres email ukryty






EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS

Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)