HOT OFERTA!!!  NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA, oczekiwana stopa zwrotu minimum 7%.

Na sprzedaż dom, w którym  znajdują się:
-  dwa komfortowe, niezależne  mieszkania o łącznej powierzchni 211 m2,
-  dwustanowiskowy garaż z pomieszczeniem gospodarczym, który może również spełniać inne funkcje np. sklepu ze zdrową żywnością powierzchnia 42,79 m2
-  prężnie prosperująca restauracja o łącznej powierzchni 248,12 m2
 
Nieruchomość znajduje się w spokojniej okolicy Jeleniej Góry w niedalekiej odległości  od drogi między Jelenią Górą a Karpaczem. Miejsce chętnie odwiedzane przez turystów jak i lokalnych mieszkańców. 

- Część restauracyjna prężnie działa, jest dedykowana takiej działalności poprzez przygotowanie sal oraz całego profesjonalnego zaplecza. Ta część nieruchomości generuje stały przychód bez ponoszenia kosztów.

Kupujący otrzymuje w pakiecie  umowę z najemcą, który płaci co miesiąc odpowiedni czynsz. Restauracja cały czas się rozwija i przyciąga gości.

- Mieszkania są gotowe do zamieszkania, wymagają drobnych aranżacji i można je wynająć na długi lub krótki termin.

Większe mieszkanie spokojnie pomieści 6 osób, składa się z salonu, jadalni z kuchnią, dwóch sypialni oraz łazienki. Z każdego pokoju można wyjść na taras w stylu śródziemnomorskim i się relaksować w spokoju i ciszy.
Mniejsze mieszkanie ma sypialnio/salon z aneksem kuchennym, dwie łazienki i sypialnie, również posiada wyjście na taras.
Dwa mieszkania mogą generować stały miesięczny przychód czy to z najmu krótkoterminowego- a tak kiedyś były z powodzeniem wynajmowane, czy najmu długoterminowego.
 
Każde ma osobne wejście, a gdyby była taka potrzeba można je połączyć i mogą stanowić całość, są do tego spokojnie przygotowane poprzez łącznik, który się między nimi znajduje.
 
Urocza nieruchomość, mimo bliskiego sąsiedztwa restauracji nie jest ani głośna ani nasycona zapachami, stanowi spokojną oazę pod wypoczynek z zapleczem restauracyjnym na miejscu, lub idealne miejsce do zamieszkania dla dużej lub mniejszej rodziny z możliwością korzystania z atrybutów domu a jednak w mieszkaniu. .
 
 Zdjęcia pokazują wnętrza mieszkań, do restauracji można się wybrać na wirtualny spacer.

 
Całość umiejscowiona na działce o powierzchni ponad 1700m2.

Uregulowany stan prawny. 

Cena za całość  2 490 000pln. 


Jako osoba odpowiedzialna za ofertę, zapraszam serdecznie na prezentacje.

Agnieszka Stawarz
numer licencji 27099
mobileXXXXX773
Adres email ukryty
 



Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)