|
Nowoczesny budynek biurowy zlokalizowany w dzielnicy Łagiewniki- Borek Falęcki. Obok kompleks handlowy doskonale rozpoznawany na mapie Krakowa: Centrum Handlowe Zakopianka, Makro, Agata Meble, Merkury Market. To dynamicznie rozwijająca się okolica, która staje się jednym z głównych centrów handlowo-biurowych południowej części Krakowa.

DOJAZD I KOMUNIKACJA: Dojazd od ulicy Marcika oraz Zakopiańkiej Autostrada A4 węzeł Zakopiański 4 minuty Lotnisko Kraków Balice 15 minut Centrum Krakowa 20 minut Dogodne połączenia komunikacją miejską (autobus/tramwaj) Przystanek SKA (Szybka Kolej Aglomeracyjna) 3 minuty.

BUDYNEK: 4-kondygnacyjny budynek jest realizowany w nowoczesnej technologii. Wyposażony w klimatyzację i system ogrzewania VRV gwarantujący wysoki komfort dla użytkownika, wentylację mechaniczną, doprowadzoną instalację światłowodową, nowoczesne dwie windy osobowe oraz wszystkie media. Kondygnacja podziemna stanowi garaż z 79 miejscami postojowymi. Obok budynku przewidziano około 53 miejsc postojowych naziemnych.

LOKALE: Parter o powierzchni około 1212 m2 przewidziano w całości na działalność handlowo - usługową konstrukcja budynku pozwala na dogodny podział powierzchni na dwa lub 4 lokale lokale z osobnymi wejściami. Do części biurowej budynku osobne wejście z przestronnym holem i recepcją. Piętra I - III powierzchnia piętra w całości wynosi około 1572 m2 wraz z pomieszczeniami socjalnymi i wc. z możliwością wydzielenia kilku lokali na piętrze.

Cena 8900 zł netto/m2; garaż 38 000 zł netto;

Koszty eksploatacyjne 11 zł/m2 netto + media rozliczane wg. subliczników


::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: biurowiec |
Dozór budynku: monitoring |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa mieszana |
Ogrzewanie: centralne |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: MPK, miejska, bus, autobus podmiejski, autobus miejski, tramwaj, komunikacja podmiejska, autobus |
Winda: TAK |
Liczba wind: 2 |
Sąsiedztwo: działki zabudowane, centrum miasta, bloki |
Usytuowanie: dwustronne |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Sieć komputerowa: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Położenie lokalu: w pobliżu głównego ciągu pieszych |
Witryna wystawowa: jest |
Wejście: od ulicy |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty w czynszu: - |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO |
Opł. ekspl. /m2: 11 |
Stan lokalu: deweloperski |
Okna: aluminiowe |
Instalacje: nowe |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 207,7000 |
Rok budowy: 2020 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: usługowy, biurowy |
Miejsce na reklamę: na witrynie |
Liczba pokoi: 5 |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Dariusz Zieliński |
XXXXX787 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12XXXXX-45

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na Adres www ukryty