Luksusowy lokal biurowo - usługowy 420m2 położony na dwóch kondygnacjach ( parter i I piętro ) w nowym budynku biurowo-apartamentowym na granicy Mokotowa z Wilanowem. Lokal biurowy w wysokim standardzie wykończenia (granit, drewniane okna, profesjonalne oświetlenie biurowe), klimatyzowany, dostęp do windy.
Lokal może być przeznaczony na działalność medyczna lub szkołę - oddzielna wentylacja.
Dwa wejścia ( w tym jedno główne bezpośrednio od strony ulicy). Poziom parteru 200m2 - open space o wys. ok 6m + wydzielone 2 pokoje +niewielka kuchenia, 2 toalety. Pierwszy poziom ok 220m2 podział na 6 pomieszczeń, łazienka (prysznic), toaleta,pomieszczenie gospodarcze. Możliwość zmiany aranżacji i wydzielenia dodatkowych pokoi. Dodatkowym atutem lokalu jest taras i ogródek - powierzchnia którą można wykorzystać na chwilę relaksu.
Koszty eksploatacyjne ok. 4800 zł (administracyjne + zaliczki na media + 3 miejsca parkingowe) nie są zawarte w czynszu.

Budynek:
Kameralny apartamentowiec położony na granicy Mokotowa i Wilanowa, starannie i efektownie zaprojektowany budynek o nowoczesnej bryle, wybudowany z najwyższej jakości materiałów. Lokalizacja w pobliżu zbiegu ul. Sobieskiego i ul. Nałęczowskiej. Plan budowy odcinka linii tramwajowej ul. Sobieskiego w realizacji w latach 2022-24. W pobliżu pełna infrastruktura miejska szkoły (w tym międzynarodowe), przedszkola, sklepy w centrum handlowym Sadyba Best Mall.


Podstawowe
Powierzchnia : 419,00 m2
Czynsz netto : 22 000 PLN
Działka : 50 m2
VAT : 23%
Informacje o budynku
Rok : 2006
Kondygnacje naziemne : 6
Kondygnacje podziemne : 2
Winda : Tak
Certyfikat zielonego budynku : nie
Powierzchnia biurowa : 419,00 m2
Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 4500,00 PLN
Standard
Klimatyzacja : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Monitoring : Tak
Czujniki dymu : Nie
Tryskacze : Nie
Alarm : Tak
Media
Gaz : Nie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Woda : Miejska
Miejsca parkingowe
Parking podziemny : 3
Czynsz zawiera:
Woda : Tak
Ogrzewanie : Tak
Prąd : Nie
Gaz : Nie

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność