WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA WYŁĄCZNIE WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI
Budynek mieszkalno-usługowy w Gdańsku Morenie przy ul. Nobla.
Dom jednorodzinny, w którym m.in. część parterowa o powierzchni ponad 120mkw może zostać wykorzystana na działalność biurowo-magazynową.
Pozostałe kondygnacje dają możliwość swobodnego dostosowania układu funkcjonalnego do działalności usługowej - gabinety, biura, kancelarie, placówka edukacyjna.
Lokalizacja:
Dom położony na osiedlu domów jednorodzinnych.
600m od przystanków autobusowych.
1200m od przystanków tramwajowych.
400m od terenów rekreacyjnych przy Zbiorniku retencyjnym Wileńska.
W sąsiedztwie znajdują się również sklepy spożywcze, punkty usługowe, przedszkola i szkoły.
Dobry dojazd do Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego oraz głównych arterii komunikacyjnych miasta.
Układ funkcjonalny:
Budynek jest czterokondygnacyjny:
Przyziemie o powierzchni 124mkw - duży pokój, łazienka, kotłownia, hol, wiatrołap, garaż.
Parter o powierzchni 85mkw - salon z wyjściem na taras, kuchnia z jadalnią, toaleta, korytarz.
Piętro o powierzchni 81,3mkw - trzy pokoje (w tym dwa z balkonem), łazienka, toaleta, korytarz.
Poddasze o powierzchni 76mkw - duży pokój, gabinet, łazienka, korytarz.
Budynek:
Oddany do użytku w 2019 roku.
Zbudowany z pustaków.
Dach pokryty dachówką ceramiczną.
Budynek przyłączony do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej oraz gazowej.
Centralne ogrzewanie za pomocą pieca gazowego.
Cała posesja jest ogrodzona.
Przed budynkiem ogólnodostępne, bezpłatne miejsca parkingowe.
Dodatkowe informacje:
Wykonano analizę techniczną nieruchomości, która określa stan budynku jako dobry - opracowanie dostępne na życzenie.
Warunki sprzedaży:
Nieruchomość bez obciążeń w hipotece.
Możliwość szybkiego wydania.
Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do negocjacji warunków sprzedaży.
Zapraszam na prezentację.