TEASER INWESTYCYJNY


DOTYCZĄCY: NIERUCHOMOŚC NIEZABUDOWANEJ POŁOŻONEJ

W LUBINIE PRZY ULICY PRZEMYSŁOWEJ.







Sporządzony przez Bank Spółdzielczy we Wschowie, ul. Daszyńskiego 19.



Przedmiotem teasera inwestycyjnego jest następująca nieruchomości:

Nieruchomość gruntowa niezabudowana z towarzyszącą infrastrukturą (dostęp do uzbrojenia z możliwością podłączenia do sieci przy uzgodnieniu z dostawców mediów) położona w miejscowości Lubin ul. Przemysłowa, województwo dolnośląskie.

Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Lubinie V Wydział Ksiąg Wieczystych o numerze KW LE1U/00022184/7. Powyższa nieruchomość oznaczona jest działkami ewidencyjnymi o numerach: 86,133 i 155 o łącznej powierzchni 0.6402 ha. Działki wchodzące w skład nieruchomości tworzą razem kształt regularny zbliżony do prostokąta z ukształtowaniem terenu o charakterze płaskim.









Nieruchomość jest zlokalizowana w sąsiedztwie gruntów uprawianych rolniczo oraz w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W oddaleniu posadowione są zakłady produkcyjne, natomiast za terenem zieleni znajduje się Zakład Energetyki Cieplnej - nieczynny. Nieruchomość w granicach działki 86 zlokalizowana jest przy drodze utwardzonej, natomiast działki nr 133 i 155 mają połączenie z działka 86 przez potok Baczyna oraz nie mają bezpośredniego dostępu do drogi.







Działki nr 86 o pow. 0,3143 ha to grunty orne, działka 133 o pow. 0,3029 ha to błonia trwałe i działka 153 o pow. 0,0230 ha tereny zadrzewione i zakrzewione, przeznaczone są wg. planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lubin na cele zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych. Na działce o numerze ewidencyjnym 86 dokonywano zasiewów, natomiast działki oznaczone numerami nr 133 i 153 nie są użytkowane i są porośnięte wysokimi trawami oraz pojedynczymi krzewami i drzewami.

Nieruchomość położona w granicach miasta Lubina, który leży w centrum Legnicko-Głogowskiego Okręgu Miedziowego i aglomeracji liczącej blisko 449 000 osób. W Lubinie swoją siedzibę ma KGHM Polska Miedź, jeden z największych producentów miedzi na świecie. W celu alternatywnego rozwoju regionu powołano podstrefę Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.







Nieruchomość będąca przedmiotem teasera inwestycyjnego charakteryzuje się bardzo dobrą lokalizacją. Lubin położony jest w południowo – zachodniej części województwa dolnośląskiego, na skraju bardzo ważnych szlaków komunikacyjnych, prowadzących do Wrocławia, Zielonej Góry i dalej Szczecina. W odległości ok. 70 km przebiega granica państwa z przejściami granicznymi w Jędrzychowicach i Zgorzelcu, znajdującymi się na historycznym szlaku prowadzącym z Wrocławia przez Drezno i dalej na zachód Europy. Takie położenie nieruchomości ma niebagatelne znaczenie dla szybkości przemieszczania się między lokalnymi i dużymi aglomeracjami miejskimi.



Nieruchomość wyceniona przez biegłą na kwotę 391 100,00 zł

I licytacja 3/4 kwoty oszacowania tj. 293 325,00 zł

Licytacja odbędzie się w dniu 22.06.2022 r o godz. 13:00



W przypadku zainteresowania nabyciem przedmiotowej nieruchomości prosimy o kontakt z kancelarią

Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Lubinie Paweł Miszczyk Zastępca Bartłomiej Kosiński

tel. 76 746 18 05 mail: Adres email ukryty



Kontakt:
Bank Spółdzielczy we Wschowie
tel: XXXXX690
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)