D O M

Marzy Ci się kawałek ogródka, na którym będziesz mógł odpocząć i korzystać ze wspaniałej pogody? Do tego poddasze, na którym będziesz mógł trzymać swoje skarby? Chciałabyś/chciałbyś odpocząć od zgiełku miasta, a jednocześnie móc sprawnie i szybko dostać się do centrum Poznania? Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu z ogródkiem w miejscowości Dąbrowa k. Poznania!

Oferowane do sprzedaży są w tej chwili oba segmenty drugiego domu. Budynek w trakcie prac wykończeniowych, przewidywany termin zakończenia budowy - wrzesień/październik 2022.

UWAGA - pierwsze zdjęcia pokazują ukończony wcześniej i już sprzedany projekt takiego samego budynku, znajdujący się obok przedmiotowej inwestycji. Zdjęcia wnętrza lokalu pochodzą z tego projektu i obrazują standard, do jakiego doprowadzony zostanie budynek.

Kolejne zdjęcia obrazują budynek będący przedmiotem sprzedaży i znajdujący się w trakcie prac. Cena dotyczy nieruchomości wykończonej w stanie deweloperskim (standard wykończenia w dalszej części oferty).


L O K A L I Z A C J A

- Dąbrowa (gm. Dopiewo) k. Poznania,
- dom powstał w odległości 3 min. od ul. Bukowskiej i zjazdu na S11, skąd w 8 min. dostaniemy się na autostradę A2 i drogę S5,
- cicha i spokojna okolica, bliskość jeziora w Lusowie, a jednocześnie sprawny dojazd do Poznania (ok 15 min.) uczynią to miejsce Twoją pozamiejską oazą,
- 2 min. jazdy do szkoły podstawowej, 4 min do Przedszkola, 6 min do żłobka i przedszkola,
- 3 min. do Chaty Polskiej.


P O W I E R Z C H N I A

79,65 m2 pow. całkowitej, 71,28 m2 użytkowej.

Dodatkowo poddasze na Twoje rzeczy.

Każdy z segmentów powstał na działce o pow. ok. 321 m2.


U K Ł A D

1. PARTER
- wiatrołap - 3,51 m2,
- korytarz- 1,08 m2,
- WC z kotłownią- 3,52 m2,
- salon - 23,69 m2,
- aneks kuchenny - 7,23 m2,
- schody - 2,03 m2.

2. PIĘTRO
- pokój 1 - 9,54 m2 (7,58 m2 pow. użytk.),
- pokój 2 - 9,93 m2 (7,71 m2 pow. użytk.),
- pokój 3 - 9,36 m2 (7,79 m2 pow. użytk.),
- łazienka - 5,09 m2 (2,47 m2 pow. użytk.),
- garderoba - 3,17 m2 (1,96 m2 pow. użytk.),
- korytarz - 3,15 m2,
- schody - 1,52 m2.

3. DODATKOWO
- poddasze.


S T A N D A R D

- pompa ciepła,
- budynek w stanie deweloperskim, wykonany z cegły siporex,
- ocieplenie 18 mm,
- kaloryfery,
- ogrzewanie podłogowe na parterze, oraz w łazience na piętrze,
- dachówka ceramiczna,
- brama wjazdowa, teren ogrodzony, domofon,
- rolety we wszystkich oknach (w salonie sterowane elektrycznie),
- drzwi zewnętrzne stalowe,
- podjazd z kostki, dwa miejsca postojowe,
- ściany tynkowane, posadzki wylane,
- możliwość założenia we własnym zakresie instalacji alarmowej.


A T U T Y

- na piętrze trzy ustawne sypialnie,
- ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze,
- przestronny salon z aneksem i wyjściem na taras,
- rolety we wszystkich oknach,
- podjazd z kostki pozbruk, miejsca postojowe na dwa samochody,
- teren ogrodzony z bramą wjazdową, domofonem,
- dodatkowo poddasze na Twoje rzeczy.


O P Ł A T Y

- prąd,
- woda z wodociągu miejskiego,
- kanalizacja.


C E N A

499.000 zł - lewy segment od ul. Działkowej,
519.000 zł - prawy segment.

Zakup od osoby prywatnej - do ceny sprzedaży należy doliczyć podatek PCC w wysokości 2%

W razie jakichkolwiek pytań pozostaję do dyspozycji pod mailem i telefonem.



Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)