WAŁ MIEDZESZYŃSKI  pomiędzy wałem a Wisłą po sąsiedzku z warszawskim obszarem chronionego krajobrazu - co wyklucza niechciane sąsiedztwo i daje szansę stworzenia enklawy zacisza i spokoju swojego domu.
działka o pow 7287 m2 o wymiarach : szerokośc 44,5 m, długość 164 m,  składa sie z 2 działek ewidencyjnych : 4287 m2 i 3000 m2
Posiada decyzje o warunkach zabudowy na 8 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolno stojących 
Każda posesja ma mieć szczelne szambo i wodę własną z działki.
Dostawca energii Innogy zapewnia doprowadzenie instalacji energetycznej zgodnie z zapotrzebowaniem osiedla.

Obie działki wydzielone, otoczone płotem z bramą wjazdową, teren wyrównany, obsadzony trawą.
3m powyżej terenów wzdłuż brzegu Wisły,  Jest to teren niezalewowy - potwierdzone opinią wodno-prawną.-do wgladu
Dojazd od Wału Miedzeszyńskiego drogą wewnętrzną utwardzoną szutrową 
Odległość od Centrum Warszawy - 12 km.
Obecnie na  działce jest dostęp do wody własnej z działki oraz jest prąd. 

Aktualnie działka wykorzystywana bywa w sezonie letnim w celach rekreacyjnych z utwardzonym zadaszonym miejscem na grilla z niewielkim wykopanym basenem z brodzikiem i doprowadzoną wodą oraz z elementami małej architektury ogrodowej.

--Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego--