Trzypokojowy lokal biurowo-mieszkalny na IX piętrze w X-piętrowym budynku mieszkalno-użytkowym, w którym duża część lokali mieszkalnych jest wynajmowana na cele biurowe. Lokal wyremontowany w 2013 r. w wysokim standardzie (korytarz wejściowy z pojemną szafą-garderobą-kredensem, 35 m2 open-space z aneksem kuchennym, loggia od strony południowej 10 m2 w pełni osłonięta rozsuwanym przeszkleniem Nika System, kolejne dwa pokoje 16 m2 i 12 m2 od strony północnej, w ścianie pomiędzy pokojami wbudowane pojemne szafy, łazienka dla personelu z kabiną prysznicową, WC i umywalką, dla gości drugie osobne WC z umywalką). Na podłogach parkiet dębowy lakierowany i ceramika. Duża możliwość adaptacji lokalu na cele biurowe/usługowe. Dzięki przeszkleniu loggii od strony ulicy Miłej dla głównego open-space, a dla dwóch pozostałych pokoi dzięki oknom od strony wewnętrzego dziedzińca w lokalu brak miejskiego hałasu. Miesięczne opłaty eksploatacyjne (zaliczki, w tym ochrona budynku, ciepła i zimna woda, centralne ogrzewanie, opłata śmieciowa) 1050 zł. Miejsce postojowe na poziomie -1 w garażu podziemnym pod budynkiem jako pomieszczenie przynależne do lokalu, płatne dodatkowo 60 tys. zł.
Budynek:
Budynek mieszkalno-usługowy wzniesiony w 1997 roku po śródmiejskiej stronie Alei Jana Pawła II róg ul. Miłej. Inwestor Spółdzielnia Mieszkaniowa Literatów, inwestor zastępczy Warszawskie Towarzystwo Mieszkaniowe, projektant arch. M. Martens, arch. T. Szumielewicz (APAR-Wadeco), generalny wykonawca Realbud. Od parteru do III piętra powierzchnie biurowe (m.in. ARiMR), od IV do X piętra lokale mieszkalne i biurowe (w tym kancelaria notarialna, kancelarie prawne, biura doradztwa podatkowo-księgowego). Dwa poziomy podziemnego garażu. Konstrukcja budynku szkieletowo-słupowa, wypełnienie ścianami z pustaków ceramicznych Max (możliwość swobodnej aranżacji przestrzeni przy przebudowie), ocieplenie wełną mineralną. W klatce schodowej dwie windy i zejście do podziemnego garażu. Całodobowa ochrona i monitoring. W budynku okablowanie UPC i Orange (światłowód). Dobry dojazd i komunikacja miejska, autobusy i tramwaje w ciągu ulic Al. Jana Pawła II, Stawki i Anielewicza, centrum handlowe Arkadia 9 minut pieszo (700 metrów), stacja metra Dworzec Gdański 17 minut pieszo (1400 m), Plac Bankowy 20 minut pieszo (1600 m), skrzynka pocztowa przed budynkiem, urząd pocztowy Warszawa 80 ul. Dzika 4 (400 metrów), sklep spożywczy/delikatesy w sąsiednim budynku. Przy budynku warszawska strefa płatnego parkowania (ulice Miła / Karmelicka), dostępnych także kilka miejsc postojowych na terenie wewnętrznym.
English description:
A three-room office and residential space on the 9th floor of the 10-story residential and commercial building, in which a large part of the residential premises is rented for office purposes. Premises renovated in 2013 to a high standard (entrance corridor with a spacious wardrobe-dressing room-sideboard, 35 m2 open-space with a kitchenette, loggia on the south side 10 m2 & nbsp; fully covered with Nika System sliding glazing, another two rooms 16 m2 and 12 m2 on the north side, in the wall between the rooms there are built-in capacious wardrobes, a bathroom for staff with a shower, toilet and washbasin, a second separate toilet for guests with a washbasin). Lacquered oak parquet and ceramics on the floors. A large possibility of adapting the premises for office / service purposes. Thanks to the glazing of the loggia on the side of Miła Street, for the main open-space, and for the other two rooms, thanks to the windows from the inner courtyard, there is no city noise in the premises. Monthly service charges (advances, including building security, hot and cold water, central heating, garbage) PLN 1050. Parking space on level -1 in the underground garage under the building as a room belonging to the premises, an additional fee of PLN 60 thousand. zloty.
Building:
A residential and service building erected in 1997 on the central side of Aleja Jana Pawła II at ul. Nice. Investor Sp & oacute; łdzielnia Mieszkaniowa Literat & oacute; w, substitute investor Warszawskie Towarzystwo Mieszkaniowe, architect M. Martens, architect T. Szumielewicz (APAR-Wadeco), general contractor Realbud. From the ground floor to the third floor, office space (including ARMA), from the fourth to the tenth floor: residential and office premises (including a notary office, law offices, tax and accounting consultancy offices). Two levels of underground garage. Frame-and-column structure of the building, filling with ceramic hollow brick Max (possibility of free space arrangement during reconstruction), mineral wool insulation. There are two elevators in the staircase and a descent to the underground garage. 24/7 security and monitoring. UPC and Orange cabling (optical fiber) in the building. Good access and public transport, buses and trams along Al. Jana Pawła II, Stawki i Anielewicza, Arkadia shopping center 9 minutes on foot (700 meters), Dworzec Gdański metro station 17 minutes on foot (1400 m), Bankowy Square 20 minutes on foot (1600 m), mailbox in front of the building, post office Warszawa 80 ul. Dzika 4 (400 meters), grocery store / deli in the neighboring building. There is a Warsaw paid parking zone next to the building (Miła / Karmelicka streets), there are also several parking spaces available in the internal area.

Podstawowe
Powierzchnia : 83,90 m2
Cena netto : 1 590 000 PLN
Piętro : 9
VAT : zwolnione
Podstawowe
Cena m2 : 18 951,13 PLN
Stan lokalu : Do odświeżenia
Pomieszczeń : 3
RP : Nie
Standard
Klimatyzacja : Nie
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Nie
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 2
Miejsca parkingowe
Parking podziemny : 1
Cena za 1
Parking podziemny : 60 000 PLN
Budynek
Rodzaj budynku : Mieszkalno-biurowy
Rok : 1997
Pięter : 9
Winda : Tak
Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Nie
Domofon : Tak

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność