Nowa Oferta! Tylko w Północ Nieruchomości Gdańsk. Lokal biurowy z dużymi oknami i tarasem (2 wejścia). Nowy obiekt.
Powierzchnia typu Open Space do własnej aranżacji!

Oferujemy do wynajmu całkowicie nowy Lokal biurowy o powierzchni całkowitej 286,00 m2 położony w Gdańsku - Kowale na działce o powierzchni 1 300 m2.

Lokal biurowy na I piętrze w budynku dwupiętrowym, w którego skład wchodzą trzy kondygnacje o różnych powierzchniach typu "Open Space".
Powierzchnia do aranżacji z dużymi możliwościami. Właściciel obiektu elastycznie patrzy na ewentualne prace aranżacyjne. 

Uwaga:
Stan wykończenia lokalu na tą chwilę to stan surowy zamknięty. Inwestor doprowadzi obiekt do stanu deweloperskiego we własnym zakresie (czerwiec 2022). 

Poziom "1" - (I Piętro) Łączna powierzchnia 312 m2: Powierzchnia biurowa 286 m2 z wyjściem na TARAS (76 m2), Klatka schodowa z holem 23 m2, Szyb windowy 3 m2. Wyjście awaryjne drugą klatką schodową. Wysokość pomieszczeń 3,05 m. 

Na życzenie Najemcy istnieje możliwość instalacji windy za dodatkową opłatą miesięczną w ramach opłat eksploatacyjnych. W budynku istnieje szyb windowy. 

Doskonała lokalizacja:
- Obwodnica Północna i Południowa, autostrada A1  (Węzeł Gdańsk - Kowale).
- Centrum Handlowe Kowale – 500 m.
- Fashion House – 500 m.
- Szkoła – 200 m.
- Stacja benzynowa – 100 m.

Parking: Zaplanowano 15 miejsc parkingowych ogólnodostępnych oraz 20 miejsc indywidualnych na abonament w cenie 200 zł netto/miesiąc/1 miejsce (fakultatywnie). 

Reklama: Duże miejsca na szyld reklamowy. Możliwość oklejenia witryn. 

Dojazd na posesję: Droga asfaltowa, publiczna (gminna) z możliwością wjazdów pojazdów powyżej 3,5 tony.

Opłaty dodatkowe: Zarządzanie obiektem (konserwacja kotłowni, ubezpieczenie budynku, sprzątanie części wspólnych, odśnieżanie, pielęgnacja zieleni, przeglądy techniczne itp.)
 + Media (Prąd, woda, ogrzewanie według podliczników oraz wywóz śmieci).

Koszty najmu: wynajem obiektu 12 800 zł netto/miesiąc.

Okres najmu: Minimum 5 lat. Umowa na czas oznaczony.
Wakacje czynszowe: 2 miesiące !

Zapraszam na prezentację !!!





Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)