Nowa Oferta! Tylko w Północ Nieruchomości Gdańsk.

Oferujemy do wynajmu całkowicie nowy obiekt o powierzchni całkowitej 998,00 m2 położony w Gdańsku - Kowale na działce o powierzchni 1 300 m2.

Obiekt stanowi budynek dwupiętrowy, w którego skład wchodzą trzy kondygnacje o różnych powierzchniach typu "Open Space".
Budynek wyposażony w szyb windowy przystosowany do montażu windy.
Powierzchnia do aranżacji z dużymi możliwościami. Właściciel obiektu elastycznie patrzy na ewentualne prace aranżacyjne. 

Uwaga:
Stan wykończenia budynku na tą chwilę to stan surowy zamknięty. Inwestor doprowadzi obiekt do stanu deweloperskiego we własnym zakresie. Prace budowlane pomiędzy stanem surowym zamkniętym, a stanem deweloperskim zostaną wykonane po podpisaniu Umowy najmu tak aby nowy Najemca mógł mieć wpływ na realizowane prace. 

Poziom "0" - (Parter) Łączna powierzchnia 371 m2: Powierzchnia handlowa z witrynami 200 m2 (nr 1) 4 wejścia, Powierzchnia handlowa z witrynami 97 m2 (nr 2) 2 wejścia, Hol 44 m2, Klatka schodowa 5 m2, Korytarz z pomieszczeniami gospodarczymi 22 m2. Szyb windowy 3 m2. Wysokość pomieszczeń 3,22 m. 

Poziom "1" - (I Piętro) Łączna powierzchnia 312 m2: Powierzchnia biurowa 286 m2z wyjściem na TARAS (76 m2), Klatka schodowa z holem 23 m2, Szyb windowy 3 m2. Wyjście awaryjne drugą klatką schodową. Wysokość pomieszczeń 3,05 m. 

Poziom "2" - (II Piętro) Łączna powierzchnia 315 m2: Powierzchnia biurowa 289 m2, Klatka schodowa z holem 23 m2, Szyb windowy 3 m2. Wyjście awaryjne drugą klatką schodową. Wysokość pomieszczeń 2,80 m. 

Doskonała lokalizacja:
- Obwodnica Północna i Południowa, autostrada A1  (Węzeł Gdańsk - Kowale).
- Centrum Handlowe Kowale – 500 m.
- Fashion House – 500 m.
- Szkoła – 200 m.
- Stacja benzynowa – 100 m.

Parking: Zaplanowano 25 miejsc parkingowych w cenie 5 000 zł netto/miesiąc. 

Reklama: Duże miejsca na szyld reklamowy. Możliwość oklejenia witryn. 

Dojazd na posesję: Droga asfaltowa, publiczna (gminna) z możliwością wjazdów pojazdów powyżej 3,5 tony.

Zarządzanie obiektem: Wynajmujący oddaje pełną możliwość zarzadzania obiektem przez Najemcę. 
Opłaty dodatkowe: Opłaty eksploatacyjne i administracyjne (konserwacja kotłowni, ubezpieczenie budynku).

Koszty najmu: wynajem obiektu 39 900 zł netto/miesiąc + wynajem parkingu 5 000 zł netto/miesiąc.
Opłaty dodatkowe: Opłaty eksploatacyjne i administracyjne 3 000 zł brutto/miesiąc + media + koszty zarządzania nieruchomością.

Okres najmu: Minimum 5 lat. Umowa na czas oznaczony.

Zapraszam na prezentację !!!





Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)