Klimatyczna posiadłość w Czajowicach, na pograniczu Ojcowskiego Parku Krajobrazowego, 12 kilometrów od Krakowa.
​
Jest to dom wybudowany w 1994 roku i oddany do użytkowania w 95 r, położony w malowniczej wsi Czajowice w sąsiedztwie Ojcowskiego Parku narodowego usytuowany na pięknej działce o powierzchni 51ar w ekspozycji południowo-zachodniej. Fundamenty pod nieruchomość wykute w skale, a sam dom zbudowany w technologii tradycyjnej murowanej z pustaka ceramicznego, dach podwójny przykryty dachówką ceramiczną po generalnym remoncie w 2007 roku. Okna Na parterze i w piwnicy PCV, a na piętrze drewniane podwójne starego typu i specjalnie niewymieniane ze względu na swoją szczelność oraz stylistykę zapewniającą niepowtarzalny klimat. Na podłogach parkiet, oraz w kuchniach i łazienkach płytki. Nieruchomość składa się z 3 kondygnacji:

- I kondygnacja : garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze (idealnie na piwniczkę z winem), oraz otwartej przestrzeni z wyjściem do ogrodu, które może spełniać role pomieszczenia rekreacyjnego (kina, siłowni, pokoju gier, magazynu lub małego warsztatu do majsterkowania), oraz toaleta,
- II kondygnacja : sypialnia z łazienką, 2 pokoje, duży salon, oddzielna kuchnia z wyjściem na taras, łazienka
- III kondygnacja : sypialnia z łazienką i garderobą, gabinet, łazienka dla gości, salon, oddzielna kuchnia, dwa pomieszczenie na antresoli (idealne miejsce pod stworzenie biblioteczki z czytelnią) Z salonu wyjściem na balkon z panoramiczny widokiem w ładne dni na tatry oraz Beskidy.
Wszystkie kondygnacje łączy część wspólna - klatka schodowa.
Instalacje w stanie bardzo dobrym: woda, gaz, prąd, kanalizacja. Zainstalowany nowoczesny piec gazowy w 2019 roku, jednocześnie w budynku są 2 kominki, którymi można się dogrzewać w chłodniejsze dni bez potrzeby uruchamiania całej instalacji grzewczej.

Miejsce idealne dla osób szukających ciszy, spokoju, lubiących czynnie spędzać czas w bliskim sąsiedztwie natury, co gwarantuje Ojcowski Park Narodowy oraz liczne skałki do wspinania się w okolicy jak i tereny spacerowe i rowerowe.
Teren wokół domu zagospodarowany jest obsadzony licznymi krzewami dekoracyjnymi (rododendrony, hortensje). Zaraz przy wyjściu z pierwszej kondygnacji znajduje się wybrukowane miejsce do grillowania lub palenia ogniska, natomiast pozostałą część działki obejmuje słoneczna łąka, brzozowo-sosnowy zagajnik oraz sad.
W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo usługowa praz szkoły i przedszkola. 12 kilometrów do granic Krakowa.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Grzegorz Zębala
tel. XXXXX485


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: asfalt
Otoczenie: tereny rekreacyjne
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE,KOMINEK
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: bus, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 900
Odl. do sklepu [m]: 350
Odl. do szkoły [m]: 1500
Odl. do przedszkola [m]: 120
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: PCV, DREWNIANE STARY TYP
Instalacje: częściowo wymienione
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 2
Powierzchnia ogródka [m2]: 4000
Wymiary działki [m]: 32/154
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: falista
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 360
Stan budynku: do odświeżenia
Podpiwniczenie: tak
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 1994
Liczba pokoi: 7
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,9000
Liczba sypialni: 5
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: z tradycyjną zabudową kuchenną
Podłoga kuchni: terakota
Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach, Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 4
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna z hydromasażem, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 5
Liczba przedpokoi: 1


::LINK DO STRONY
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA
Grzegorz Zębala
XXXXX485
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)