ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA PIĘKNEGO, DUZEGO DOMU W WILANOWIE - ZAWADY


Wolnostojący dom w samym sercu Zawad, w odległości krótkiego spaceru od Placu Vogla i przystanków autobusowych, a jednocześnie miejsce ciche i kameralne.
Budynek otoczony ładnymi nowymi domami.



Rozkład:



parter - wiatrołap / oddzielna kuchnia / 2 pokoje / salon / łazienka / kameralny taras

na piętrze - 4 pokoje i przestronna łazienka / taras

w piwnicy - garaż na 1 samochód / pokój / schowki / kotłownia.



Dom obecnie przystosowany do celów biurowo-mieszkalnych,

ale może być z powodzeniem wykorzystywany w całości na cele mieszkalne lub biurowe.

LOKALIZACJA

Cicha, kameralna okolica z ładnymi apartamentowcami wokoło. Na uwagę zasługuje również zadbany, dający poczucie intymności ogród!



















Duża, funkcjonalnie podzielona przestrzeń daje wszechstronne możliwości aranżacji.
Całkowita przestrzeń domu to prawie 300 m2 a powierzchnia użytkowa to 241 m2



Dom posiada 2 kondygnacje naziemne oraz 1 podziemną w skład których wchodzą:

Parter

- Przestronny salon z wyjściem na duży taras i piękny ogród,

- duży słoneczny gabinet,

- sypialnią

- duży przeszklony pokój z oddzielnym wejściem (możliwa adaptacja niskim nakładem finansowym na gabinet kosmetyczny, masażu, lub inne usługi),

- kuchnią i jadalnią,

- przedpokojem z szafami wnękowymi,

- łazienką i oddzielną toaletą

- pomieszczeniem gospodarczym.

- duży hall
Na parterze zmieści się ok. 12 komfortowych miejsc pracy!


Piętro

- Cztery pokoje, możliwe do re-aranżacji na duży open space (łącznie ok.10 stanowisk pracy),

- Duży słoneczny taras

- Kuchnia z przestrzenią socjalną

- Salon kąpielowy



Lub

- Sypialnia master z salonem kąpielowym i garderobą

- dwie sypialnie z wyjściem na słoneczny taras

- Duży słoneczny taras

- Kuchnia lub pokój przechodni

- Salon kąpielowy



Podpiwniczenie

Duża piwnica z 3 pokojami (idealne na pokój ze stołem bilardowym lub archiwum w przypadku wykorzystania na siedzibę firmy) oraz 2 pomieszczeniami gospodarczymi i wejściem do garażu.



Dodatkowymi atutami są:
- Elegancka architektura wokół działki (nowe, zgrabne wille i apartamenty),

- Powierzchnia działki ok. 680 m2,

- Zadbana wieloletnia zieleń w ogrodzie,

- Duży poziom intymności dzięki wysokim tujom wokół ogrodzenia,
- Miejsca parkingowe przed posesją dla 4 - 6 aut oraz miejsca parkingowe przy ulicy,

- Pełna infrastruktura internetowa do stanowisk pracy w całym domu,

- Kamery IP oraz monitoring,

- Serwerownia,



Media

- ogrzewanie gazowe

- woda miejska

- kanalizacja

- światłowód




















Ponadto do Plaży Zawadowskiej w Obszarze Natura 2000 jest zaledwie 15 min spacerem (1km)! Zawadowska plaża stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku wśród nadwiślańskiej dzikiej przyrody. Tą swoistą enklawę położoną tak blisko miasta docenią zarówno entuzjaści rodzinnego spędzania czasu jak i Ci, którzy szukają spokojnych miejsc na dłuższy spacer z czworonożnym przyjacielem.


W bryle budynku garaż na samochód. Dodatkowo możliwość parkowania kilku samochodów przed domem.



Stan prawny - Księga wieczysta bez żadnych obciążeń ( można posiłkować się kredytem bankowym)


Cena 1 999 900 PLN (8299 zł//m2) do lekkiej negocjacji, zapraszam
Zapraszam do obejrzenia
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Wyrzyk (licencja nr: 1835)

--------------------------

W celu uzyskania dodatkowych informacji o ofercie jak również chęci obejrzenia nieruchomości proszę o kontakt telefoniczny lub w formie e-meil z pozostawieniem numeru telefonu kontaktowego. Mając na uwadze ochronę danych naszych klientów informuję, że nie będą udostępniane żadne dane adresowe nieruchomości przed zawarciem umowy o współpracy ( umowa pośrednictwa) z osobą potencjalnie zainteresowaną. Umowa pośrednictwa określa warunki wzajemnej współpracy, ustaloną wysokość wynagrodzenia za wskazaną usługę. Informuję, że sama prezentacja każdej nieruchomości na podstawie zawartej umowy pośrednictwa jest bezpłatna.Wynagrodzenie jest wymagalne zgodnie z zawartą ww. umową.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo