NOWOCZESNA KAWALERKA W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI

Tym razem mam dla Ciebie nowocześnie urządzoną, przestronną kawalerkę, ponieważ ma aż 29,5 m2 (dodatkowo piwnica 3,5 m2) położoną w świetnie skomunikowanej lokalizacji, a dokładniej przy ul. Małachowskiego w części Poznania - Nowe Miasto. 

LOKALIZACJA:
Mieszkanie zlokalizowane jest w bardzo przyjemnej części miasta, dobrze skomunikowanej, w pobliżu Centrum, jednak nie ma tu miejskiego szumu, a idąc na spacer będziesz cieszyć się zielonym otoczeniem. W pobliżu znajdziesz również mnóstwo terenów, które będą zachęcać Cię do spędzania czasu na świeżym powietrzu - w tym Park Tysiąclecia czy Jezioro Maltańskie. W pobliżu znajdują się godne uwagi obiekty tj. Termy Maltańskie, Nowe ZOO oraz wiele innych - to wszystko daje tej lokalizacji ogromną przewagę nad innymi częściami Poznania, a Ty po zakupie tego mieszkania masz szansę korzystać z takich dobrodziejstw każdego dnia.

NO DOBRZE, A GDZIE ZROBISZ ZAKUPY?


na miejscu - tuż pod blokiem znajdują się między innymi sklep warzywny, piekarnia, kwiaciarnia, Żabka, apteka..,
parę kroków dalej - Biedronka,
Lidl - 11 min. pieszo,
Galerie Handlowe w najbliższej okolicy to: Galeria Malta i Posnania.

ORAZ DODATKOWO:


jeśli nie będziesz miał czasu przygotować posiłku to w Döner Kebab, który znajduje się w odległości kilku metrów od Twojego mieszkania - z pewnością zaspokoisz głód,
w parę minut dostaniesz się również na Stary Rynek gdzie znajdziesz nie tylko smaczne restauracje czy kawiarnie, ale również pobawisz się ze znajomymi w jednym ze znajdujących się tam pubów czy też klubów,
jeśli jesteś studentem Politechniki Poznańskiej, na zajęcia możesz podjechać np. rowerem, a wybierając trasę przez Wartostradę dotrzesz na uczelnię już w 9 min.

KOMUNIKACJA
Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane. 

Komunikacją miejską dotrzesz do każdego miejsca w Poznaniu i nie tylko, ponieważ w pobliżu znajduje się pętla tramwajowa, a jeśli nie tam to 6 min. pieszo zajmie Tobie dotarcie do Ronda Środka oraz Dworca Autobusowego - gdzie z pewnością znajdziesz środek komunikacji, który zawiezie Cię tam gdzie chcesz.
 
Jeśli masz auto to zapewne zainteresuje Cię, że dojazd do DK92 zajmie Tobie ok. 6 min. lub do A2 - 12 min.

MIESZKANIE
Mieszkanie usytuowane jest na 4 piętrze 4 kondygnacyjnego budynku - to dzięki temu możesz zapomnieć o dźwiękach dochodzących od sąsiada z góry - tego problemu tutaj nie ma. Dodatkowo blok jest świeżo po termomodernizacji, odmalowane zostały również klatki schodowe - wszystko w nowoczesnych odcieniach szarości i bieli. 

Wschodnia wystawa okien w mieszkaniu gwarantuje Tobie nie tylko pięknie widoki, szczególnie o poranku, ale latem, chroni mieszkanie od nadmiernego nagrzewania się.

Warto wspomnieć, że do mieszkania przynależy piwnica, która z pewnością przyda się Tobie i pomoże dobrze zorganizować przestrzeń w mieszkaniu.

Podłoga w salonie i części kuchennej wyłożona została panelami imitującymi strukturę drewna, natomiast w łazience zastosowano tradycyjnie gres.

Okna zostały wymienione w 2019 r. na PCV.

Pamiętaj, że mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia i realizacji Twoich planów już od 31.08.2022 r. więc nie czekaj tylko rezerwuj, aby je kupić i nie stracić okazji zamieszkania właśnie pod tym adresem.

POMIESZCZENIA:


salon z aneksem kuchennym (salon z kanapą, meblami i TV oraz kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętami AGD, w tym kuchenka indukcyjna - wszystko firmy BEKO) - 23,00 m2,
korytarz - 2,20 m2,
łazienka z kabiną prysznicową i podwieszonym kompaktem WC oraz pralką - 4,30 m2,
piwnica - 3,50 m2.

Warto zwrócić uwagę, że wyposażenie czyli meble w salonie, zabudowa kuchenna oraz sprzęty AGD i TV to koszt ok. 25 000 zł, a kupując to mieszkanie otrzymujesz je w cenie!
Biorąc to pod uwagę można by powiedzieć, że samo nowo wyremontowane mieszkanie będzie Cię kosztowało tylko 295 000 zł! 

STAN PRAWNY:
pełna własność z udziałem w gruncie,
KW - bez obciążeń. 

OPŁATY:
czynsz (fundusz remontowy, odpady, woda ciepła i zimna, ogrzewanie) - 494 zł, 
prąd - 140 zł - 160 zł (co 2 miesiące).

INFORMACJE DODATKOWE:


meble i sprzęty pozostają i są wliczone w cenę mieszkania,
możliwość podłączenia internetu,
bezpłatny parking - na terenie osiedla jest wiele miejsc parkingowych.

CENA:
320 000 zł - do negocjacji

KONTAKT:
Natalia - XXXXX307

- Nasz notariusz udzieli Tobie 30% rabatu na swoje usługi (dotyczy tylko rynku wtórnego),
- W ramach kompleksowej usługi naszego biura - w przypadku zakupu nieruchomości, pomożemy Ci sfinansować zakup kredytem bankowym (nie dotyczy wynajmu).

Z pewnością potrzebujesz teraz obejrzeć nieruchomość osobiście i zadać sporo pytań. Chętnie zabiorę Cię na prezentację i odpowiem na pytania. Zadzwoń.

Z nami otworzysz drzwi do zrealizowania własnych planów i marzeń.

Galeria Nieruchomości
Adres email ukryty
licencja nr 22651

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.