OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

PEREŁKI WŚRÓD OKOLICZNYCH DZIAŁEK !

PIĘKNE DWIE DZIAŁKI BUDOWLANE W ZACISZNEJ,MALOWNICZEJ OKOLICY,BLISKO LASÓW,ZBIORNIKÓW WODNYCH POGORIA ORAZ CENTRUM MIASTA,Z WIDOKIEM NA BESKIDY !

WSPANIAŁE MIEJSCE NA WYMARZONY DOM !
Jako właściciel,sprzedam bezpośrednio,dwie działki budowlane (razem bądź osobno),o powierzchni 944m2 oraz 965m2 wraz z ½ udziału w drodze,o powierzchni 253 m2 (udział GRATIS!),przy ulicy Jaskółcza w sąsiedztwie dzielnic Dąbrowa Górnicza–Ząbkowice,oraz Ujejsce.
Nieruchomości mają pełen podział geodezyjny,a każda z nich posiada własną księgę wieczystą.
Działki,w całości,objęte są MPZP–7 MN-tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MPZP–Adres www ukryty ).Cechy działek,znacznie wyróżniają je na tle pobliskich parceli,które niejednokrotnie są strome,w kształcie wąskiego prostokąta, oraz nie dają prywatności, lub dostatecznego nasłonecznienia.
Działki,które sprzedaję,są płaskie,regularne,w kształcie kwadratu (~ 31m x 31m),zlokalizowane na lekkim wzniesieniu z widokowiem na panoramę Śląska,oraz Beskidy.Dojazd do działek drogą wewnętrzną.
Wymarzona ekspozycja działek,umożliwiająca wybudowanie domu z oknami wychodzącymi na północ,południe,wschód i zachód.Od południa (najlepsze nasłonecznienie) rozpościera się widok na Beskidy,co idealnie pozwala zaprojektować dom z widokiem z salonu,na panorame.
MEDIA–położenie działek i infrastruktury wokół nich,umożliwia elastyczne podejście do źrodeł jakie chcemy wykorzystać.
PRĄD
1. Prąd budowlany do natychmiastowej dyspozycji,wszystkie formalności spełnione i pozwolenia wydane.
2. Prąd docelowy–prace przygotowawcze wykonane już przez Tauron.Prąd doprowadzony i skrzynki postawione przy każdej działce
WODA
1. Możliwość podpięcia się do wodociągu miejskiego.Warunki podłączenia wydane przez Wodociągi,prace geodezyjne i projektowe w pełni wykonane,pozwolenie na rozbudowę sieci wstępnie wydane,a formalności finalizowane (przewidywany czas uzyskania ~ kwiecień 2022)
2. Możliwość wykonania studni głębinowej,co większość sąsiadów uczyniła,przez co mają wodę za darmo.
KANALIZACJA
1. Możliwość podpięcia się do kanalizacji miejskiej.Warunki podłączenia wydane przez Wodociągi,prace geodezyjne i projektowe w pełni wykonane,pozwolenie na rozbudowę sieci wstępnie wydane,a formalności finalizowane (przewidywany czas uzyskania ~ kwiecień 2022)
2. Szambo
GAZ
1. Możliwość doprowadzenia z drogi–PGNiG potwierdziło możliwość wykonania przez siebie podłączenia,wysyłając jednocześnie umowę,która póki co nie została podpisana z powodu roważania poniższej alternatywy
2. Chcąc zminimalizować opłaty za ogrzewanie,część sąsiadów odłączyła gaz i zainstalowała pompę ciepła,wraz z fotowoltaiką,bez problemu ogrzewając domy o powierzchni ~ 200+ mkw.Położenie działek sprzyja temu rozwiązaniu,ze względu na długi czas operowania słońca nad działkami na lekkim wzniesieniu.

SZKOŁY I PRZEDSZKOLA:
•Przedszkole Inna Bajka–3min
•Przeszkole nr33 –5min
•Zespół Szkolno-Przedszkolny nr7 –5min
•Szkoła Podstawowa nr25 –7min

ZAKUPY:
•Sklep DINO ul.Chemiczna–4min
•BIEDRONKA i ŻABKA–5min
•Galeria Handlowa POGORIA–16min
•VENDO PARK–14min

INFRASTUKTURA I ZAKŁADY PRACY:
•była droga krajowa DK1 obecnie ekspresowa S1 (Częstochowa–Bielsko) - 6min
Adres www ukryty
•DK94 Kraków-Bytom–11min
•Lotnisko w Pyrzowicach–22min
•Katowice,Spodek–25min
•Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna (KSSE)–9min

REKREACJA:
W bliskim sąsiedztwie działek znadują się liczne tereny zielone i rekreacyjne,które pozwolą się nam zregenerować,wyciszyć,czy aktywnie spędzić czas na sportowo lub z czworonożnym przyjacielem.
•Las Recki i Bienia– 15-20 min pieszo
•Park Brzozowy–5min
•Pogoria I, III, IV–9-12min

CENA DO NEGOCJACJI,przy zakupie dwóch działek,wszelkie pozwolenia i indywidualny projekt domów GRATIS !
Wyślij swój email-prześlę pełną ofertę w pdf.
ZAPRASZAM
MariuszXXXXX846
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal Adres www ukryty