Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej zlokalizowanej w Połajewku (tuż obok Połajewa), w województwie wlkp., w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim. Ciche i spokojne miejsce z dala od zgiełku miasta z rozwijającą się infrastrukturą sprzyjającą nowym inwestycjom.
Możliwość zakupu całego obszaru wskazanego na mapie - 9 działek o łącznej powierzchni 0,8588 ha wraz z zabudowaniami. Na wskazanej nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zgodnie z którym, teren jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową.

P O W I E R Z C H N I A
810 m2

L O K A L I Z A C J A
- Połajewko
- 2,5 km od Połajewa
- 15 km od Czarnkowa

M E D I A
Prąd - w drodze
Woda - w drodze

PODSTAWOWE WARUNKI ZABUDOWY
Na terenach istniejącej zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej, oznaczonych na rysunku planu
symbolem M1:
a) realizację zabudowy siedliskowej (zagrodowej), budynków mieszkalnych jednorodzinnych,
gospodarczych i garażowych, budynków inwentarskich, obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych,
hodowlanych, ogrodniczych oraz budowli rolniczych;
b) sytuowanie budynków mieszkalnych jako wolnostojących lub bliźniaczych;
c) wielkość powierzchni całkowitej zabudowy w stosunku do powierzchni działki – nie mniej niż 1% i nie
więcej niż 50%;
d) udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniej niż 40% powierzchni działki;
e) wysokość zabudowy nie większą niż:
­dla budynków mieszkalnych: 12 m;
- dla pozostałych budynków: 7 m w przypadku dachu płaskiego tj. o nachyleniu połaci nie większym
niż 12° albo 9 m w przypadku dachu stromego tj. o nachyleniu połaci większym niż 12°;
f) geometrię dachów:
­dla budynków mieszkalnych: strome - o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°;
­dla pozostałych budynków: dowolne;
g) zapewnienie, w granicach działki, co najmniej:
­2 miejsc postojowych na każdy lokal mieszkalny wliczając w to miejsca w garażu;
­1 miejsca postojowego na każde rozpoczęte 25 m2 powierzchni użytkowej budynków obsługi
produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych,
w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową, zgodnie z
przepisami odrębnymi.

A T U T Y
- regularny kształt,
- pełna infrastruktura tuż obok w Połajewie (szkoła, przedszkole, sklepy),
- w okolicy zabudowa jednorodzinna.

C E N A
48 600,00 zł



Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)