Działka budowlana, widok na panoramę miasta oraz Tatry, ciche i spokojne miejsce.
Nr ew. 3940, 3948
Powierzchnia: 1042m2.
Wymiary: 32x33.
Kształt: kwadrat.
Lekkie nachylenie.
Droga: brak,
Projektowana jest droga dojazdowa (KDW.13)

Media: brak
Przeznaczenie terenu:
- Tereny wód śródlądowych płynących (potoki) wraz ze strefami ekologicznymi potoków (symbol WS/ZI.2a):
Obowiązują następujące zasady zagospodarowania terenów w granicach rzeczywistego przebiegu potoków, uwzględniającego zmiany wywołane zwiększonymi przepływami wód:
1) zakaz budowy obiektów budowlanych, w tym obiektów tymczasowych i realizowanych na zgłoszenie,
za wyjątkiem:
a) obiektów budowlanych infrastruktury technicznej, w tym mostów i kładek dla realizacji dróg,
ciągów pieszych i szlaków rowerowych,
b) budowli hydrotechnicznych związanych z ochroną przed powodzią (techniczne umocnienia koryt
cieków wodnych, w zakresie wynikającym z realizacji zadań związanych z utrzymaniem wód oraz ochroną
przeciwpowodziową, przy czym umocnienia dna cieków wodnych dopuszcza się wyłącznie w celu
zabezpieczenia obiektów budowlanych i infrastruktury technicznej);
2) dopuszcza się odbudowę i przebudowę istniejących obiektów budowlanych w tym budynków.
Obowiązuje zakaz rozbudowy i nadbudowy istniejących budynków;
3) dopuszcza się lokalizację obiektów i urządzeń małej architektury;

- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol MN.17a):
Obowiązują następujące zasady zagospodarowania terenów:
1) przeznaczenie podstawowe terenów:
- budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, realizowane na już wydzielonych geodezyjnie
działkach budowlanych oraz na nowo wydzielonych działkach budowlanych, zgodnie z § 4 ust. 22,
- usługi komercyjne realizowane jako wynajem pokoi (nie mniej niż 5 pokoi) w budynkach
mieszkalnych jednorodzinnych, na działkach budowlanych o powierzchni nie mniejszej niż 1200m2,
- usługi hotelarskie, realizowane jako budownictwo pensjonatowe - budynki wolnostojące, na
działkach budowlanych o powierzchni nie mniejszej niż 2000m2,
- drobna wytwórczość realizowana jako warsztaty rzemieślnicze na działkach budowlanych
o powierzchni nie mniejszej niż 2000m2,
2) przeznaczenie dopuszczalne realizowane w ramach przeznaczenia podstawowego:
a) usługi komercyjne realizowane jako wbudowane,
b) budynki gospodarcze i garaże;
3) dopuszcza się przebudowę, odbudowę, rozbudowę i nadbudowę budynków w istniejącej zabudowie
zagrodowej, na zasadach ustalonych w pkt 6 i 7;
4) obowiązek zachowania intensywności zabudowy o wskaźniku nie mniejszym niż 0,01 i nie większym
niż 0,5;
5) zachowanie terenów biologicznie czynnych na nie mniej niż 40% powierzchni terenu inwestycji;
6) realizacja nowych oraz odbudowa, przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa istniejących budynków za
wyjątkiem wymienionych w pkt 7, na następujących zasadach:
a) realizacja nowych budynków w zabudowie wolnostojącej lub zwartej-bliźniaczej. W wypadku
realizacji budynków w zabudowie zwartej-bliźniaczej dopuszcza się realizację zabudowy w granicach działki
lub w odległości 1,5 metra od granicy działki,
b) całkowita wysokość budynków mieszkalnych w tym z wbudowanymi usługami komercyjnymi oraz
budynków mieszkalnych z pokojami na wynajem nie może przekroczyć 11 m, a budynków pensjonatowych
13 metrów, za wyjątkiem terenów oznaczonych symbolami od MN.27 do MN.30 w których całkowita
wysokość budynków pensjonatowych nie może przekroczyć 11 metrów.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)