Oferowana nieruchomość znajduje się przy samej Alei Krakowskiej bardzo blisko trasy ekspresowej. Ofertę tworzy kompleks dwóch budynków: typowo komercyjny w pierwszej linii zabudowy i dom mieszkalny nadający się także na biuro w drugim szeregu. Duży plac z miejscami parkingowymi dla pracowników na zamkniętym terenie oraz parking dla Klientów od frontu uzupełniają tę bardzo dobrą ofertę.

Wnętrze budynku komercyjnego oferuje na parterze: recepcję i open space dostępny dla Klientów, toalety dla niepełnosprawnych i zaplecze socjalne wraz z pomieszczeniem biurowym. Na piętrze pomieszczenia mogą stanowić niezależną część produkcyjną (duży open space, siła, możliwość podziału) lub biurową. Jest także miejsce na gabinet lub salę konferencyjną. Poddasze stanowi odpowiednik piętra.

Budynek w drugiej linii zabudowy ma wiele pomieszczeń, saunę i osobne, niezależne mieszkanie dla ochrony.

Al. Krakowska to jedna z najważniejszych arterii Warszawy. Duży ruch sprawia, że usytuowane przy tej ulicy lokale komercyjne zyskują bardzo szeroką ekspozycję. Bliskość obwodnicy zapewnia doskonałą komunikację z każdym miejscem Warszawy.


ATUTY:
Doskonała lokalizacja. Duża powierzchnia użytkowa. Reprezentacyjny wygląd.

ROZKŁAD:

Budynek komercyjny: 484 m2
Budynek mieszkalno-biurowy: 500 m2
Działka: 1590 m2

CENA: 5 500 000 PLN


The offered property is located at Aleja Krakowska, very close to the expressway. The offer consists of a complex of two buildings: a typically commercial one in the first line of buildings and a residential house that can also be used as an office in the second row. A large yard with closed parking spaces for employees and a parking lot for customers at the front complete this very good offer.

The interior of the commercial building offers on the ground floor: reception and open space available for customers, toilets for the disabled and social facilities with an office room. On the first floor, rooms can be an independent production part (large open space, strength, possibility of division) or an office part. There is also space for an office or a conference room. The attic is the equivalent of the first floor.

The building in the second line of buildings has many rooms, a sauna and a separate, independent apartment for security.

Al. Krakowska is one of the most important arteries in Warsaw. Due to heavy traffic, commercial premises located on this street gain a wide exposure. The proximity of the ring road ensures excellent communication with every place in Warsaw.

ADVANTAGES:
Perfect location. Large usable area. Representative appearance.

SCHEDULE:

Commercial building: 484 m2
Residential and office building: 500 m2
Plot area: 1590 m2

OFFER PRICE: PLN 5 500 000

Teklif edilen mülk, otoyola çok yakın olan Aleja Krakowska'da yer almaktadır. Teklif, iki binadan oluşan bir kompleksten oluşmaktadır: binaların ilk satırında tipik bir ticari bina ve ikinci sırada ofis olarak da kullanılabilen bir konut evi. Çalışanlar için kapalı park yerleri olan geniş bir avlu ve ön tarafta müşteriler için bir park yeri bu çok iyi teklifi tamamlıyor.

Ticari binanın iç kısmı zemin katta: müşteriler için resepsiyon ve açık alan, engelliler için tuvaletler ve ofis odası bulunan sosyal tesisler. Birinci katta odalar bağımsız bir üretim bölümü (geniş açık alan, sağlamlık, bölme imkanı) veya bir ofis bölümü olabilir. Ayrıca bir ofis veya konferans odası için yer vardır. Çatı katı, birinci katın eşdeğeridir.

Binaların ikinci satırındaki binada birçok oda, sauna ve güvenlik için ayrı, bağımsız bir daire bulunmaktadır.

Al. Krakowska, Varşova'nın en önemli arterlerinden biridir. Yoğun trafik nedeniyle bu cadde üzerinde yer alan ticari tesisler geniş bir görünüm kazanmaktadır. Çevre yolunun yakınlığı, Varşova'daki her yerle mükemmel iletişim sağlar.

AVANTAJLARI:
Mükemmel konum. Geniş kullanım alanı. Temsili görünüm.

TAKVİM:

Ticari bina: 484 m2
Konut ve ofis binası: 500 m2
Parsel alanı: 1590 m2

TEKLİF FİYATI: 5 500 000



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)