WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Do wynajęcia nowy  lokal ok. 129  m2 w paterze eleganckiego budynku apartamentowego na Bródnie.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym oferowane jest w ramach czynszu najmu.
ZALETY:
- Bezpośredni wjazd z ul.Św. Wincentego, osiedle otwarte - nieogrodzone.
- Bardzo niskie koszty eksploatacji z uwagi na środkowe położenie lokalu oraz ogrzewanie miejskie

LOKALIZACJA:
W sercu bardzo dużego osiedle mieszkaniowego na Bródnie
ok. 900m do Stacji Metro Trocka - 8 minut spacerem
ok. 2,5 km do Stacji Metro Kondratowicza
Komunikacja miejska: przystanek autobusowy przed lokalem
W sąsiedztwie duże nowe osiedla mieszkaniowe renomowanych deweloperów. 

STANDARD WYKOŃCZENIA:
* stan deweloperski
* duże witryny - bardzo dobre doświetlenie z dwóch stron lokalu (patrz rzut)
* miejsce na reklamę w kasetonie ponad wejściem
* wejście do lokalu z chodnika - ciągu komunikacyjnego / handlowego
* drzwi wejściowe ok 190 cm szerokości
* wysokość lokalu 340 cm
* wszystkie media miejskie
* internet, TV kablowa
* moc energii elektrycznej 25 kW - z możliwością zwiekszenia przydziału
* można wystąpić o koncesję na alkohol
* miejsca postojowe ogólnodostępne przed budynkiem

NA JAKI CEL?
* Na placówkę medyczną, (stomatologię, rehabilitację, gabinety psychologiczne)
* Na gabinet weterynaryjny
* Na sklep, drogerię, piekarnię
* Na gastronomię (lekką)
* Na żłobek / klub malucha itp
* Na szkołę tańca

KOSZTY:
Czynsz bazowy: 75 zł netto/m2
Opłaty dodatkowe: czynsz do wspólnoty ok. 10 zł/m2
Dodatkowo media wg. zużycia opłaca najemca
Kaucja - do ustalenia z właścicielem
Preferowany okres najmu - minimum 3 lata
Właściciel wystawia fakturę VAT


Zapraszam na prezentację